Kira Geliri Elde Eden Mükellef Sayısı Yüzde 19,6 Arttı!

Türkiye'de gelir vergisi mükellefi sayısı 2024 yılı itibarıyla bir önceki yıla göre yüzde 5,2 artarken, kira geliri elde eden mükellef sayısında dikkat çekici bir artış yaşandı. Gayrimenkul sermaye iradı (GMSİ) mükellefi sayısı yüzde 19,6 oranında artarak 2 milyon 710 bin 366'ya ulaştı.

Vergi Mükellefi Sayılarında Artış Devam Ediyor

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) verilerine göre, Aralık 2024 itibarıyla faal vergi mükellefi sayılarında genel bir artış gözlemlendi. Basit usulde gelir vergisi hariç tutulduğunda, vergiye tabi mükellef sayısı yıllık bazda yükseliş gösterdi.

2023 yılına kıyasla gelir vergisi mükellef sayısı 128 bin 355 kişi artarak 2 milyon 606 bin 489’a çıktı. En fazla gelir vergisi mükellefi, 649 bin 759 kişi ile İstanbul’da bulunurken, Ankara’da 188 bin 80, İzmir’de ise 175 bin 120 mükellef kayıtlara geçti.

Kurumlar Vergisi Mükellef Sayısı da Arttı

Kurumlar vergisi mükellefi sayısı da artış göstererek 1 milyon 191 bin 375'e yükseldi. Bu kategorideki yıllık artış oranı yüzde 4,2 olarak hesaplandı. KDV mükellefi sayısı ise yüzde 4,3 artarak 3 milyon 705 bin 178’e ulaştı.

Kira Geliri Vergisi Mükellefi Sayısındaki Büyük Artış

Hazine ve Maliye Bakanlığının kira geliri elde eden mülk sahiplerine yönelik denetimlerinin etkisiyle, GMSİ mükellefi sayısında büyük bir artış gözlendi. 2023 yılına göre 443 bin 916 kişi daha kira gelirini beyan ederek vergi mükellefi oldu. Böylece, kira geliri mükellefi sayısı yüzde 19,6 oranında artış gösterdi.

Basit Usulde Vergilendirilen Gelir Vergisi Mükellefi Sayısı Azaldı

Genel artış trendine rağmen, basit usulde vergilendirilen gelir vergisi mükellefi sayısında azalma yaşandı. 2023 yılı sonunda 833 bin 417 olan bu rakam, 2024 yılı sonunda yüzde 1,4 oranında düşerek 821 bin 849’a geriledi.

Vergi Türlerine Göre Mükellef Sayılarında Değişim

Aralık 2024 itibarıyla vergi türlerinde faal mükellef sayıları ve önceki yıla göre değişim oranları şu şekilde gerçekleşti:

Vergi Türü	Aralık 2023	Aralık 2024	Değişim Oranı (%)	Yıllık Fark
Gelir Vergisi	2.478.134	2.606.489	5,2	128.355
Gelir Stopaj Vergisi	3.962.053	4.151.166	4,8	189.113
G.M.S.İ. (Kira Geliri Vergisi)	2.266.450	2.710.366	19,6	443.916
Basit Usulde Gelir Vergisi	833.417	821.849	-1,4	-11.568
Kurumlar Vergisi	1.143.344	1.191.375	4,2	48.031
KDV	3.552.298	3.705.178	4,3	152.880

Sonuç

Türkiye'de vergi mükellefi sayılarında genel bir artış gözlemlenirken, özellikle kira geliri elde eden mükelleflerde önemli bir yükseliş dikkat çekiyor. Hazine ve Maliye Bakanlığının denetim çalışmaları ve vergiye uyum süreçlerinin etkisiyle bu artışın önümüzdeki dönemlerde de devam etmesi bekleniyor.