Yaz aylarının gelmesiyle birlikte otel yerine villa ve yazlık kiralamayı tercih edenlerin sayısı artarken, dolandırıcılık vakaları da yeniden gündeme geldi. Özellikle Çeşme, Bodrum, Marmaris ve Fethiye gibi gözde tatil bölgelerinde yükselen kira bedelleri, kötü niyetli kişilerin hedefini bu pazara çevirdi.Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu Kurucu Ortağı Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, yaz sezonunda artan kısa dönem kiralamaların beraberinde ciddi hukuki riskler getirdiğini belirterek tüketicilere önemli uyarılarda bulundu.
Bazı bölgelerde sezonluk kiralar 1 milyon TL'yi aşıyor
Tatilcilerin daha izole ve kişisel bir konaklama deneyimi için villa kiralamalarına yöneldiğini belirten Şimşek, özellikle popüler tatil bölgelerinde sezonluk kira bedellerinin milyon lira seviyelerine ulaştığını söyledi.Yüksek tutarlı işlemlerin dolandırıcılar açısından cazip hale geldiğini vurgulayan Şimşek, vatandaşların ödeme öncesinde detaylı araştırma yapmaları gerektiğini ifade etti.Aynı villa birden fazla kişiye kiralanabiliyor
Yazlık kiralama piyasasında en sık karşılaşılan sorunların başında sahte ilanların geldiğini belirten Şimşek, bazı kişilerin gerçekte var olmayan taşınmazları ilana koyduğunu, bazılarının ise aynı villayı farklı tarihler için birden fazla kişiye kiralayarak haksız kazanç elde ettiğini söyledi.Özellikle sosyal medya üzerinden yapılan "acele kapora gönderin" baskısına dikkat çeken Şimşek, yalnızca fotoğraf ve mesajlaşmalara güvenilerek ödeme yapılmasının ciddi mağduriyetlere yol açabileceğini belirtti.Sahte rezervasyon sitelerine dikkat
Siber dolandırıcılık yöntemlerinin her geçen yıl daha profesyonel hale geldiğini ifade eden Şimşek, bilinen rezervasyon platformlarının birebir kopyalanarak oluşturulan sahte internet siteleri nedeniyle çok sayıda kişinin mağdur olduğunu söyledi.Gerçek sitelere oldukça benzeyen bu platformların "son fırsat", "özel indirim" veya "sınırlı kontenjan" gibi ifadelerle tüketicileri hızlı ödeme yapmaya yönlendirdiğini belirten Şimşek, internet sitesi adreslerinin mutlaka kontrol edilmesi gerektiğini vurguladı.Uzman görüşü: "Kapora göndermeden önce mutlaka sözleşme isteyin"
Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, kiralamalarda en büyük güvencenin yazılı sözleşme olduğunu belirterek şu değerlendirmede bulundu:"Ödeme yapılmadan önce ev sahibinin, emlak danışmanının veya aracı firmanın doğruluğu mutlaka araştırılmalı. Vatandaşlar yazılı sözleşme talep etmeli. Kiralanan taşınmazın açık adresi, konaklama süresi, ücret bilgisi, iptal koşulları, demirbaş listesi ve ödeme detayları sözleşmede açık şekilde yer almalı. Açıklamasız para transferleri, IBAN üzerinden gönderilen kontrolsüz kaporalar ve yalnızca mesajlaşmaya dayalı işlemler ileride ciddi hukuki sorunlara neden olabilir."
Dolandırıcılık mağdurları hangi yollara başvurabilir?
Dolandırıcılık durumunda tüm ödeme dekontlarının, mesaj kayıtlarının, ilan ekran görüntülerinin ve sözleşmelerin saklanması gerektiğini belirten Şimşek, mağdurların haklarını arayabilecekleri kurumları da sıraladı.Buna göre vatandaşlar, Kültür ve Turizm Bakanlığı, TÜRSAB, Tüketici Hakem Heyetleri ve Tüketici Mahkemeleri nezdinde başvuruda bulunabiliyor. Olayın niteliğine göre savcılığa suç duyurusunda bulunulması da mümkün.Tatil planı yapılırken hukuki güvence unutulmamalı
Tatil heyecanının birçok kişiyi hızlı karar vermeye yönlendirdiğini belirten Şimşek, özellikle yüksek bedelli kiralamalarda profesyonel hareket edilmesi gerektiğini ifade etti.Şimşek, "Birkaç dakikalık araştırma ve doğru hazırlanmış bir sözleşme süreci, büyük mağduriyetlerin önüne geçebilir. Tatilin huzurlu geçmesi için yalnızca manzara değil, hukuki güvence de önem taşıyor" dedi.
