Kasım ayı kira artış oranı yüzde 37,15 oldu
TÜİK’in açıkladığı Ekim 2025 Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine göre, 12 aylık ortalamalara göre kira artış oranı yüzde 37,15 olarak belirlendi. Böylece kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar ve ev sahipleri için zam oranı da kesinleşmiş oldu.
Geçtiğimiz ay (ekim 2025) için kira zam oranı yüzde 38,36 seviyesindeydi. Böylece kasım ayında kira artış oranında sınırlı bir düşüş gerçekleşti.
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Kira zammı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre belirleniyor. Hesaplama formülü şu şekilde uygulanıyor:
Mevcut kira bedeli x TÜFE oranı = Artış tutarı
Mevcut kira bedeli + Artış tutarı = Yeni kira bedeli
Örnek kira artış hesaplamaları
Mevcut kira: 10.000 TL
Artış oranı: %37,15
Yeni kira: 13.715 TLMevcut kira: 15.000 TL
Artış oranı: %37,15
Yeni kira: 20.572,5 TLMevcut kira: 20.000 TL
Artış oranı: %37,15
Yeni kira: 27.430 TL
Kamuoyu tepkisi
Bazı kiracılar, TÜFE oranının hâlâ yüksek seyretmesi nedeniyle kira artışlarının bütçeleri zorladığını belirtiyor. Ev sahipleri ise uzun süredir yürürlükte olan yüzde 25’lik tavan sınırının sona ermesinin ardından serbest artış sisteminin adil olduğunu savunuyor.
