Son iki yıldır uygulanan yüzde 25 kira artış sınırlaması, konut piyasasında ciddi sorunlara yol açtı. Özellikle ev sahipleri ve kiracılar arasındaki gerilim artarken, konut sistemi bozuldu. Ekonomist Hatice Kolçak'ın değerlendirmelerine göre, kiracı ve mal sahibi arasındaki sorunlar kısa vadede çözülemeyecek. Ayrıca kira fiyatlarının yükselmesi bekleniyor.
Kiralık Konut Sisteminde Sorunlar Derinleşiyor
Konut sektöründe yaşanan bu sıkıntılar, Türkiye genelinde büyük bir kriz haline geldi. 1 Temmuz 2024'e kadar devam edecek olan yüzde 25 kira artış sınırlaması, birçok ev sahibini mağdur etti. Hatice Kolçak, sosyal medya platformu X üzerinden yaptığı paylaşımda, yüksek enflasyonun da etkisiyle konut kiralama sisteminin bozulduğunu ve bu bozulmanın düzelmesinin zaman alacağını belirtti.Kolçak'ın paylaşımında şu ifadeler dikkat çekti:"Maalesef yüksek enflasyon ve kira sınırlaması kiralık konut sistemini bir kere bozdu ve düzelmesi zaman alacak. Davaların sonuçlanması en az 2-3 yıl sürer. Kiracı mal sahibi problemleri hemen bitmez. Kiralık konut tarafında sıkıntı devam ediyor, fiyatlar artmaya devam edecek."
Kira Fiyatlarında Artış Kaçınılmaz
Konut arzının yetersiz olması ve alım gücünün düşmesi, kiralık konut talebini artırıyor. Kolçak'a göre, yeni kiralamalarda fiyat artışları kaçınılmaz. Bu durum hem ev sahipleri hem de kiracılar için daha büyük problemlerin habercisi.Kiralık konut krizi her geçen gün derinleşirken, çözüm için uzun vadeli düzenlemeler ve stratejiler gerekiyor.Sabah Ekol Tv yayınında kira sorununu sizlerden gelen mağduriyet mesajlarını anlatmaya çalıştım. Maalesef problemin çözümü zaman alacak ve kira fiyatları yükselmeye devam edecek. Evini boş tutanlar ev almaya gücü yetmeyen kesim kiralık talebini desteklemeye devam eder. #konut… pic.twitter.com/5hjVKglImI
— Hatice Kolçak (@haticekolcak) September 4, 2024
