Evini kiraya vermeyi planlayanlar için uzmanlardan önemli bir uyarı geldi. Ekonomist Barış Yılmazkaya, kiracı seçiminde kredi raporunun (Findeks) mutlaka göz önünde bulundurulması gerektiğini belirtti. Yılmazkaya, “Kiracı adayınızdan kredi raporunu istemekten çekinmeyin, bu rapor size çok şey anlatır” dedi.
Barış Yılmazkaya, sosyal medya platformu X üzerinden yaptığı paylaşımda, ev sahiplerinin karşılaşabileceği risklere dikkat çekti. Kiracıların geçmişteki mali durumunu ve ödeme alışkanlıklarını gösteren kredi raporunun, ev sahipleri için kritik bir veri sunduğunu belirtti.
İcra takipleri raporda görünüyor
Yılmazkaya’nın uyarılarına göre, kiracının kredi kartı ya da kredi borcuna bağlı olarak yaşadığı icra takipleri, hatta daha önceki kira borçlarından kaynaklanan yasal süreçler bile bu raporda yer alabiliyor. Üstelik bu takipler kapatılmış ya da borçlar ödenmiş olsa bile, belirli bir süre boyunca (genellikle 5 yıl) raporda görünmeye devam ediyor.
“Raporu vermek istemeyen kiracıya dikkat”
Yılmazkaya, “Kiracı kredi raporunu paylaşmak istemiyorsa, bu durum ev sahibi açısından dikkatle değerlendirilmelidir” ifadelerini kullandı. Kredi raporu sayesinde ev sahipleri, daha önceki ev sahibiyle yaşanan sorunları ya da ödenmemiş kira borçlarını önceden görebiliyor.
Kira borcu kaynaklı takip de görülüyor
Findeks veya benzeri bir kredi risk raporunda, kira borçlarından dolayı açılan icra takipleri de yer alabiliyor. Bu sayede, potansiyel bir kiracının geçmişte kira yükümlülüklerini yerine getirip getirmediği net şekilde anlaşılabiliyor.
Kiraya vermeden önce mutlaka isteyin
Uzmanlar, ev sahiplerine, kiralama sürecine başlamadan önce mutlaka kiracı adayından güncel bir kredi raporu talep etmelerini öneriyor. Bu sayede hem finansal riskler azaltılıyor hem de uzun vadeli sorunların önüne geçilebiliyor. 
