ABD’de yaşayan Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Ozan Hoşgör, uluslararası yatırımcıların son dönemde radarına giren Miami gayrimenkul piyasasını İstanbul’da mercek altına alıyor. 7 Nisan’da Gayrettepe Dedeman Hotel’de düzenlenecek buluşmada, sektör temsilcileri ve gayrimenkul medyası bir araya gelecek.
Toplantının odak noktasında, Miami’nin dikkat çeken projelerinden Flow Residence yer alıyor. Modern yaşam konsepti, merkezi lokasyonu ve güçlü kira getirisi potansiyeliyle öne çıkan proje, özellikle dolar bazlı gelir arayan yatırımcıların ilgisini çekiyor.
Miami yatırımı neden öne çıkıyor?
Son yıllarda Dubai’ye yönelen yatırımcı ilgisinin bir kısmı, ABD pazarına ve özellikle Miami’ye kaymaya başladı. Uzmanlara göre bu değişimde birkaç kritik faktör etkili:
- ABD’deki hukuki güvence ve şeffaf piyasa yapısı
- 30 yıl sabit faizli mortgage sistemi
- Yüksek turizm ve göç nedeniyle oluşan güçlü kira talebi
- Dolar bazlı yatırımın sağladığı kur avantajı
- Miami’nin artan küresel finans ve yaşam merkezi rolü
Etkinlikte bu başlıklar detaylı şekilde ele alınacak ve 2026 yılına ilişkin piyasa beklentileri paylaşılacak.
Flow Residence yatırımcılara ne vadediyor?
Tanıtımı yapılacak projeler arasında öne çıkan Flow Residence, özellikle yatırım odaklı özellikleriyle dikkat çekiyor:
- Merkezi lokasyon ve ulaşım avantajı
- Kısa ve uzun dönem kiralamaya uygun yapı
- Yüksek doluluk oranı potansiyeli
- Modern mimari ve sosyal donatılar
Uzmanlar, Miami’de bazı projelerde kira gelirlerinin kredi ödemelerini büyük ölçüde karşılayabildiğine dikkat çekiyor.
Yatırımcıların merak ettiği sorular yanıt bulacak
Toplantıda Ozan Hoşgör, yatırımcıların en çok sorduğu kritik konulara da açıklık getirecek:
- Miami’de konut almanın avantajları
- Dubai pazarındaki gelişmelerin yatırım tercihlerine etkisi
- ABD’de mortgage sistemi nasıl işliyor?
- Kira getirisi gerçekten kredi taksitini karşılıyor mu?
- Yurt dışı yatırımında dikkat edilmesi gerekenler
Rakamlarla
- ABD’de mortgage vadeleri: 30 yıla kadar sabit faiz
- Miami’de kira talebi: yüksek ve sürdürülebilir
- Yatırım para birimi: ABD doları
Uzman yorumu
Gayrimenkul piyasasında küresel yön değişiminin hızlandığını belirten uzmanlar, “Dubai hâlâ güçlü bir pazar ancak yatırımcı artık daha stabil ve öngörülebilir getiriler için Miami gibi alternatiflere yöneliyor” değerlendirmesinde bulunuyor.
İstanbul’da düzenlenecek bu buluşmanın, yurt dışında gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için önemli bir rehber niteliği taşıması bekleniyor.
