Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) kasım ayı enflasyon verilerini duyurmasıyla, aralık ayında konut kiralarına uygulanacak artış oranı da kesinleşti. TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanan kira artış oranı %35,91 olarak belirlendi.
Aylık bazda %0,87, yıllık bazda ise %31,07 seviyesinde gerçekleşen enflasyon verileri, kiracı ve ev sahiplerinin merak ettiği zam hesabını da ortaya koymuş oldu.
Aralık ayı kira artış oranı ne kadar oldu?
Yasaya göre konut kiralarında zam tavanı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Buna göre aralık ayında geçerli kira artış oranı %35,91 olacak.
Kira artış oranı nasıl hesaplanıyor?
Mevcut kira bedeli 1,3591 ile çarpılarak yeni kira tutarı bulunuyor.
İşte kira zam hesabı (Aralık 2025)
Açıklanan %35,91’lik oran üzerinden farklı kira tutarlarına göre yapılan güncel hesaplamalar şöyle:
20.000 TL kira → Artış: 7.182 TL → Yeni kira: 27.182 TL
30.000 TL kira → Artış: 10.773 TL → Yeni kira: 40.773 TL
40.000 TL kira → Artış: 14.364 TL → Yeni kira: 54.364 TL
50.000 TL kira → Artış: 17.955 TL → Yeni kira: 67.955 TL
60.000 TL kira → Artış: 21.546 TL → Yeni kira: 81.546 TL
70.000 TL kira → Artış: 25.137 TL → Yeni kira: 95.137 TL
80.000 TL kira → Artış: 28.728 TL → Yeni kira: 108.728 TL
90.000 TL kira → Artış: 32.319 TL → Yeni kira: 122.319 TL
100.000 TL kira → Artış: 35.910 TL → Yeni kira: 135.910 TL
Bilgi Kutusu: Kira zammı tavanı nasıl belirleniyor?
TÜFE’nin 12 aylık ortalaması, kira artışında yasal üst sınır olarak kullanılıyor. Ev sahibi bu oranın üzerinde artış talep edemiyor. Taraflar isterse daha düşük bir oran üzerinde anlaşabiliyor.
