Borsa İstanbul’da işlem gören Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. hakkında ortaya atılan hisse devri iddiaları yatırımcıların dikkatini çekti. İddiaya göre, şirketin kurucusu Zekeriya Zeray’a ait 32 milyon 300 bin adet pay, lot başına 24 TL’den toplam 775 milyon 200 bin TL bedelle devredildi.
Finanshup’ta yer alan habere göre, söz konusu işlemde alıcı taraf olarak adı geçen Kevok Gayrimenkul A.Ş.’nin resmi kayıtlarda yalnızca 250 bin TL sermayeye sahip olması ve kuruluş aşamasında bunun 62 bin 500 TL’lik kısmının nakden ödendiğinin belirtilmesi, işlemle ilgili soru işaretlerini artırdı. Şirketin sermaye yapısı ile devraldığı öne sürülen payların toplam değeri arasındaki büyük fark, yatırımcı çevrelerinde geniş yankı buldu.
Finans çevrelerinde tartışılan konu, küçük sermayeli bir şirketin bu büyüklükteki işlemi hangi finansman modeliyle gerçekleştirdiği oldu. Özellikle gayrimenkul yatırım ortaklıkları sektöründe hisse devirlerinin finansman kaynakları ve şeffaflık ilkeleri açısından değerlendirilmesi gerektiği belirtiliyor.
Piyasada hangi sorular öne çıkıyor?
Uzmanlara göre işlemle ilgili en çok merak edilen başlıklar şunlar:
- 250 bin TL sermayeli bir şirket 775 milyon TL’lik alımı hangi kaynakla finanse etti?
- İşlem peşin ödeme ile mi yoksa vadeli/taahhütlü yapı üzerinden mi gerçekleşti?
- Hisse devri için kamuya açıklanan ek bir finansman anlaşması bulunuyor mu?
- İşlem, şirketler arası ilişkili taraf kapsamında mı değerlendiriliyor?
![Soner Hoca, Zeray GYO'nun peşini bırakmıyor]()
İLGİLİ HABERSoner Hoca, Zeray GYO'nun peşini bırakmıyor
Rakamlarla dikkat çeken fark
Rakamlarla
- Kevok Gayrimenkul A.Ş. sermayesi: 250 bin TL
- Kuruluşta nakden ödenen tutar: 62 bin 500 TL
- Devralındığı iddia edilen pay adedi: 32,3 milyon lot
- Lot başına fiyat: 24 TL
- Toplam işlem büyüklüğü: 775,2 milyon TL
Bu veriler, şirketin nominal sermayesi ile işlem hacmi arasında yaklaşık 3.100 katı aşan bir fark bulunduğunu gösteriyor. Bu durum, yatırımcıların işlemin arka planına ilişkin daha fazla açıklama beklentisini artırdı.
Zeray GYO cephesinden açıklama bekleniyor
Piyasada konuşulan bu iddialar sonrası gözler Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ve ilgili taraflardan gelecek resmi açıklamalara çevrildi. Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılabilecek olası bildirimlerin, söz konusu işlemin detaylarını netleştirmesi bekleniyor. Özellikle yatırımcılar, finansman kaynağı ve devir şartlarının şeffaf şekilde açıklanmasını talep ediyor.
