Pandemi sürecinde zam yapılmayan ve geçen yıl enflasyon oranında artırılan Vakıf kiraları, 2024 itibarıyla rekor seviyelerde güncellendi. İstanbul başta olmak üzere Türkiye genelinde kira artış oranları yüzde 500’e kadar yükseldi. Bu artış, hem iş yeri sahiplerini hem de konut kiracılarını zora sokarken, itiraz dilekçeleri ve şikayetler gündemde.
Kira Artışları Esnafı Şaşkına Çevirdi
İstanbul’un Taksim, Eminönü, Tarabya, Fatih, Beşiktaş, Şişli, Sarıyer ve Bakırköy gibi birçok bölgesindeki işletmeler, yüzde 500’e varan kira artış oranlarıyla karşılaştı. Örneğin, bir işletmenin kirası 150 bin liradan 600 bin liraya, bir başka iş yerinin kirası ise 3 bin liradan 17 bin liraya çıktı. Uzun süreli kira sözleşmelerinin de yıllık bazda yenilenmeye başlaması, esnafın ekonomik planlarını alt üst etti.Hamide Hangül'ün Dünya Gazetesinde yer alan haberine göre bir balık restoranı işletmecisi, 15 yıldır kiracı olduğu 700 metrekarelik mekanda kirasının 150 bin liradan 500 bin liraya çıktığını belirterek, “Personel maaşları, sigorta ve diğer giderlerle birlikte bu artışlar bizi çok zorlayacak,” dedi.
Şikayet Platformları Doldu
Sosyal medyada ve şikayet platformlarında kira artışlarına yönelik yoğun tepkiler paylaşıldı. Bir kiracı, kirasının 3 bin liradan 17 bin 500 liraya çıktığını belirtirken, bir başkası 45 metrekarelik bir dükkana yüzde 550 zam yapıldığını ifade etti.
konut kiracıları ise benzer sorunlarla karşılaştı. Örneğin, bir konut kiracısı kirasının 2 bin 800 liradan 21 bin liraya yükseldiğini dile getirerek bu artışın gelirleriyle karşılanamayacağını vurguladı.
"Pandemide Zam Yapılmamıştı"
Gayrimenkul uzmanları, Vakıf kiralarına pandemi döneminde zam yapılmadığını, güncellemelerin piyasa şartlarına göre yapıldığını ifade etti. Ancak esnaf ve kiracılar, artış oranlarının ekonomik koşulları ve enflasyon oranını aşmasının ciddi bir problem oluşturduğunu belirtiyor.
Çözüm Bekleniyor
Yüksek oranlı kira artışlarının esnafı ve kiracıları mağdur ettiğini belirten işletme sahipleri, söz konusu zamların geri çekilmesi için yetkililere çağrıda bulunuyor. Şu an birçok kiracı, durumu mahkemeye taşıyarak hukuki çözüm arayışında.