Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), 2025 yılında uygulanacak gayrimenkul değerleme ücretlerini açıkladı. Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanan karar ile değerleme ücretleri, gayrimenkul türüne ve metrekaresine göre yeniden düzenlendi.
Konut ve Ofisler için Değerleme ÜcretleriKonut, ofis ve büre gibi brüt metrekaresi 150'ye kadar olan gayrimenkuller için değerleme ücreti 11.000 TL olarak belirlendi. Metrekare artışına göre uygulanan asgari ücretler ise şu şekilde:
- 150-250 brüt metrekare arası: 11.748 TL
- 251-500 brüt metrekare arası: 13.478 TL
Arsa ve Tarım AlanlarıArsa ve tarım alanlarının değerleme ücretleri, 11.712 TL ile 28.080 TL arasında değişen tutarlarda tespit edildi. Bu kategorideki üretler, arazinin özelliklerine ve değerine göre farklılık gösterecek.
Hizmet Amaçlı Gayrimenkuller ve AVM’lerHizmet amaçlı gayrimenkuller ve alışveriş merkezleri (AVM’ler) için
değerleme ücretleri 11.966 TL ile 178.506 TL arasında değişiyor. Büyük yapılar ve ticari kompleksler bu kategoriye dahil ediliyor.
Üretim ve Depolama TesisleriÜretim, depolama, zirai ve sınai nitelikli yapıların değerleme ücretleri ise 10.798 TL ile 90.262 TL arasında belirlendi.
Enerji ve Akaryakıt TesisleriEnerji ve akaryakıt tesisleri için tek bir sabit değerleme ücreti uygulanacak. Bu tesislerin değerleme bedeli 65.214 TL olarak belirlendi.SPK tarafından açıklanan bu ücretler, sektörde standart bir değerleme uygulamasının sürdürülmesine yönelik önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Yeni ücretler, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren yürülüğe girecek.
