İstanbul’da kamuya ait bir arazi daha plan değişikliğinin ardından satış gündemine geldi. Zeytinburnu ilçesinde Fişekhane’nin yanında yer alan yaklaşık 5 bin metrekare büyüklüğündeki belediye arazisi, imar planındaki değişiklikten sonra satışa çıkarılmak üzere belediye meclisine taşındı.
MedyaRadar’dan Ercan Öztürk’ün haberine göre, Zeytinburnu Belediyesi 8 Aralık 2025 tarihinde resmi internet sitesinde yayımladığı askı ilanında, Kazlıçeşme Mahallesi’nde bulunan 774 ada 62 ve 63 parsellerin imar planında değişikliğe gidildiğini duyurdu. Daha önce sağlık tesisi olarak planlanan alanın kullanım kararı, ticaret, turizm ve konut alanı olarak değiştirildi.
İlanda, söz konusu plan değişikliğinin Kültür ve Turizm Bakanlığı Plan İnceleme ve Değerlendirme Kurulu’nun 15 Ağustos 2025 tarihli ve 2025/10-10 sayılı kararı doğrultusunda, 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu’nun 7’nci maddesi kapsamında onaylandığı belirtildi.
Belediye meclisinde satış kararı çıktı
Plan değişikliğinin ardından Zeytinburnu Belediyesi, söz konusu taşınmazın satışına ilişkin yetkinin belediye başkanı Ömer Arısoy’a verilmesi için konuyu belediye meclisine taşıdı. Mart ayı meclis toplantısında yapılan oylamada, Fişekhane’nin hemen yanındaki ticaret ve konut alanının satışı AK Parti grubunun oylarıyla kabul edildi.
MHP’nin üç meclis üyesinden Reşat Ok satışa karşı oy kullanırken, MHP’li Gültekin Keleş ve Suna Düzenli satış kararına destek verdi. CHP Grubu ise oylamada toplu olarak ret oyu verdi.
“Taşınmaz satışı olağan bir uygulama”
İBB AK Parti Grup Başkanvekili Muhammet Kaynar, mecliste yaptığı konuşmada belediyelerin taşınmaz satışı yapmasının olağan bir uygulama olduğunu savundu.
Kaynar, 2019 yılından bu yana İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin 4 milyon 400 bin metrekare büyüklüğünde taşınmaz sattığını belirterek, toplamda 1.652 parselin satışının gerçekleştirildiğini söyledi. Bazı CHP’li ilçe belediyelerinin de taşınmaz satış ilanlarını internet siteleri üzerinden yayımladığını ifade etti.
Söz konusu arazinin daha önce sağlık alanı olarak planlandığını ancak metrekare büyüklüğünün hastane yapımı için yeterli olmadığını dile getiren Kaynar, alan üzerindeki koruma şerhinin kaldırılmadığını ve satışın bu şerh ile birlikte yapılacağını kaydetti.
Kaynar ayrıca, alanın şu anda 112 Acil Sağlık Hizmetleri tarafından kullanıldığını, satış gerçekleşene kadar bu kullanımın devam edeceğini ve ihalenin açık ihale yöntemiyle yapılacağını belirtti.
Muhalefetten satışa tepki
Rakamlarla
|
CHP’li Meclis Üyesi Adem Uluocak ise söz konusu alanın geçmişte Et ve Balık Kurumu arazisinin özelleştirilmesinden sonra ortaya çıktığını belirtti. Uluocak, alanın ilk etapta okul alanı olarak değerlendirildiğini, daha sonra kamuya ait sağlık tesisi olarak planlandığını ifade etti.
Yaklaşık 12 yıl boyunca satışın gündeme gelmediğini söyleyen Uluocak, Zeytinburnu Belediyesi’nin 7 milyar 250 milyon TL’lik bütçesi bulunduğunu hatırlatarak, ekonomik kriz ortamında taşınmaz satışının doğru olmadığını savundu.
CHP Grubu’nun talebi üzerine oylama isim okunarak gerçekleştirildi.
Satış süreci ihale ile netleşecek
Fişekhane’nin yanında bulunan yaklaşık 5 bin metrekare büyüklüğündeki belediye arazisinin satış süreci, yapılacak kıymet takdirinin ardından gerçekleştirilecek açık ihale ile netlik kazanacak.
