Urla Belediyesi'nden 8 arsa için ihale
Urla Belediyesi, mülkiyetindeki Bademler Mahallesi 460 ada içerisinde bulunan 8 arsayı satışa sunuyor. İhaleler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.
Toplam büyüklüğü 13.873,24 metrekare olan taşınmazların toplam muhammen bedeli 409 milyon 287 bin 80 TL olarak açıklandı.
İhaleler, 17 Temmuz 2026 Cuma günü Urla Belediyesi Encümen Toplantı Salonu'nda yapılacak.
Urla Bademler yatırımcıların odağında
Son yıllarda İzmir'in en hızlı değer kazanan bölgeleri arasında gösterilen Bademler Mahallesi, özellikle üst gelir grubuna hitap eden villa projeleriyle dikkat çekiyor.
Satışa çıkarılan arsaların mevcut lüks konut sitelerinin arasında yer alması, yeni geliştirilecek projelerin de yüksek segmentte konumlandırılmasına imkan sağlıyor. Yaklaşık 1.500 ila 2.500 metrekare arasında değişen parsel büyüklükleri; müstakil villalar, butik villa siteleri ve premium yaşam projeleri için uygun ölçek sunuyor.
Bölgede nitelikli arsa arzının sınırlı olması ise söz konusu ihaleyi yatırımcılar açısından daha cazip hale getiriyor.
Satışa çıkarılan arsalar
Urla Belediyesi tarafından satışa çıkarılan taşınmazlar ve muhammen bedelleri şöyle:
| Parsel | Alan | Muhammen bedel |
|---|---|---|
| 460 ada 2 parsel | 1.523,17 m² | 45.695.100 TL |
| 460 ada 3 parsel | 1.535,28 m² | 46.058.400 TL |
| 460 ada 4 parsel | 1.535,52 m² | 46.065.600 TL |
| 460 ada 5 parsel | 1.599,90 m² | 47.997.000 TL |
| 460 ada 6 parsel | 1.536,38 m² | 46.091.400 TL |
| 460 ada 7 parsel | 1.536,91 m² | 46.107.300 TL |
| 460 ada 8 parsel | 2.105,29 m² | 60.000.765 TL |
| 460 ada 9 parsel | 2.500,79 m² | 71.272.515 TL |
En yüksek bedelli arsa 71,3 milyon TL
İhale kapsamındaki en büyük taşınmaz, 460 ada 9 parsel üzerinde yer alan 2.500,79 metrekare büyüklüğündeki arsa oldu. Bu taşınmaz için 71 milyon 272 bin 515 TL muhammen bedel belirlendi.
İkinci büyük parsel ise 2.105,29 metrekare büyüklüğündeki 460 ada 8 parsel olurken, bu arsa 60 milyon 765 TL muhammen bedelle yatırımcılara sunulacak.
İhale 17 Temmuz'da kapalı teklif usulüyle yapılacak
İhaleler 17 Temmuz 2026 tarihinde saat 10.30'da başlayacak. Her parsel için ihale onar dakikalık aralıklarla gerçekleştirilecek.
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, belediye tarafından hazırlanan ihale dokümanını satın almaları ve şartnamede belirtilen belgelerle birlikte tekliflerini süresi içerisinde teslim etmeleri gerekiyor.
Urla'da villa arsalarına ilgi sürüyor
İzmir'in sahil ilçeleri arasında yatırım değeri en yüksek bölgelerden biri olarak öne çıkan Urla'da, özellikle Bademler Mahallesi son yıllarda villa yatırımlarının merkezlerinden biri haline geldi. Doğal yaşam, ulaşım avantajı ve düşük yoğunluklu yapılaşma özellikleri sayesinde bölgedeki nitelikli arsa stokunun sınırlı olması, belediyenin satışa sunduğu bu portföyü yatırımcılar açısından önemli bir fırsat olarak öne çıkarıyor.
