Türkiye’nin lider ticari gayrimenkul yatırım şirketi Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 2025 yılının ilk yarısına ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı. Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan duyuruya göre şirket, yılın ilk altı ayında operasyonel kârını (FAVÖK) TL bazında yüzde 5 artışla 3,2 milyar TL’ye, Euro bazında ise yüzde 20 artışla 89 milyon Euro’ya yükseltti.
30 Haziran 2025 itibarıyla Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın düzeltilmiş brüt varlık değeri 147 milyar TL, düzeltilmiş net aktif değeri ise 125 milyar TL oldu. Şirket, 16 ayrı yatırım ve toplam 740 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alanla Türkiye genelinde pazar liderliğini sürdürüyor.
Kiracı cirolarında enflasyonun üzerinde artış 
Şirketin Genel Müdürü Yağmur Yaşar, 2025 yılının ilk yarısında kiracılarının cirolarını yüzde 39 artırdığını, aynı dönemde TÜFE büyümesinin ise yüzde 38 olduğunu belirtti. Yaşar, “Yılın ilk altı ayında AVM’lerimizde 67 marka mağaza açıldı, toplam 14.391 metrekare alan kiralandı. Doluluk oranımız yüzde 99,2 ile tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı” dedi.
Yaşar ayrıca son 12 ayda 113 milyon ziyaretçi ağırladıklarını ve bu yıl da ziyaretçi sayısının önceki yılları yakalamasını beklediklerini ifade etti.
Maltepe Park büyümeye devam ediyor
Portföydeki en önemli yatırımlardan biri olan Maltepe Park, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçti. Yeni restoranlar, kafeler ve spor alanlarının eklendiği projede 2025’in ilk yarısında 16 mağaza açıldı ve 4.246 m² alan kiralandı. Yaşar, Maltepe Park’ın konut, ofis ve ticari alanlarıyla bütünleşik bir yaşam merkezi haline geldiğini vurguladı.
Yeni projeler yolda
Yaşar, güçlü finansal yapı ve kârlı büyümenin yeni projelere yön verdiğini belirterek şu bilgileri paylaştı:
Maltepe Park genişleme projesi: İki konut bloğu, iki ofis bloğu ve 15 ticari üniteden oluşuyor. Konut satışlarının eylülde başlaması planlanıyor.
Antalya Konyaaltı AVM yatırımı: 150 milyon dolarlık yatırımla portföye katılacak üçüncü Hilltown AVM olacak.
Ümraniye arsası: 23 bin metrekarelik arazide konut veya ofis projesi geliştirilmesi planlanıyor.
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, Optimum, Hilltown, Piazza markalı AVM’lerinin yanı sıra Maltepe Park, Kozzy AVM, RönesansBiz Küçükyalı ve diğer ofis yatırımlarıyla Türkiye’nin yedi ilinde faaliyet gösteriyor.
Rakamlarla Rönesans Gayrimenkul Yatırım (2025 ilk yarı)
Operasyonel kâr (FAVÖK): 89 milyon Euro (+%20)
Düzeltilmiş brüt varlık değeri: 147 milyar TL
Düzeltilmiş net aktif değeri: 125 milyar TL
Doluluk oranı: %99,2
Toplam ziyaretçi: 56,5 milyon (6 ayda)
Açılan yeni mağaza: 67 marka
