Müteahhitler, artan inşaat maliyetleri ve yüksek kredi faizleri nedeniyle yeni projelere başlamakta zorlanıyor. müteahhitler federasyonu Başkanı ve İzmir Ticaret Odası Meclis Üyesi Ayhan Sulak, “Ruhsatı hazır olan projeler bile kredi faizlerinin düşmesini bekliyor. 2026'nın ikinci yarısından itibaren hareketlenme olabilir” dedi.
Duygu Göksu'nun Ekonomim.com'da yer alan haberine göre, inşaat sektörü temsilcileri, son yıllarda maliyet baskılarının ve finansmana erişimde yaşanan zorlukların sektörde durgunluğa neden olduğunu dile getiriyor. Özellikle 2024’ten itibaren ciddi sorunlarla karşı karşıya kaldıklarını belirten Müteahhitler Federasyonu Başkanı Ayhan Sulak, “Sektörümüzde 300’den fazla alt kol etkileniyor. Yatırımlar durmuş durumda. Konut üretiminde sert bir düşüş yaşanıyor” diye konuştu.
“Çimento, sektör için ekmek kadar önemli”
İnşaat sektöründe maliyetlerin hızla arttığını, özellikle çimento fiyatlarının son iki yılda iki katına çıktığını söyleyen Sulak, şu ifadeleri kullandı: 
“Piyasa için ekmek ne ise, inşaat sektörü için çimento da odur. C30 betonun ham hali kısa sürede 2 bin TL’den 2 bin 400 TL’ye çıktı. Çimento maliyetlerinin artışında akaryakıt değil, Avrupa fiyatlarına yaklaşma hedefi etkili. Avrupa’da çimentonun tonu 80 euro civarında. Türkiye’de de bu seviyelere ulaşılırsa vatandaş konuta ulaşamaz hale gelir.”
“Konut yatırım aracı olmaktan çıktı”
Sulak, arsa fiyatlarındaki artış, kat karşılığı oranlarının yükselmesi ve konut kredi faizlerinin yüksekliği nedeniyle konutun artık yatırım aracı olmaktan çıktığını söyledi.
“Mevcut konut alımları büyük oranda ikamet amaçlı yapılmak zorunda kalıyor. Ancak kredi faizleri yüksek, fiyatlar yüksek. Bu durum vatandaşı konuttan uzaklaştırıyor. Aynı zamanda üreticinin de üretim yapma isteği azalıyor. yapı ruhsatı alınmış ama başlanmamış çok sayıda proje var.”
“2026’dan sonra toparlanma bekliyoruz”
Ayhan Sulak, sektörün faiz indirimi beklentisi içinde olduğunu vurguladı: “Birçok meslektaşımız kredi faizlerinin düşmesini bekliyor. 2026’nın ikinci yarısından itibaren faizlerin gerilemesiyle sektörde hareketlenme bekliyoruz. Ancak o zamana kadar arz düşmeye devam ederse, fiyatlar daha da artabilir.”
“Anlam verilemeyen zamlar sektörü zorluyor”
Sektörde sadece çimentoda değil, yapıştırıcı grupları başta olmak üzere birçok kalemde anlam verilemeyen fiyat artışları yaşandığını dile getiren Sulak, “Yurt dışına satılan fiyatlardan iç piyasaya ürün sunulmaya başlarsa bu vatandaşı daha da zor durumda bırakır. Artan maliyetlerin talebi düşürdüğü bir dönemden geçiyoruz” dedi.
