Vakıf GYO Genel Müdürü Onur İncehasan, son dönemde mevduat faizlerinden konuta dönüşün başladığını belirterek, konut alımı için doğru bir dönem olduğunu vurguladı. İncehasan, “Şu anki fiyatlar oldukça uygun, konut almak için bugün yarından daha avantajlı” dedi. Ayrıca konut fiyatlarında gerileme beklemediğini belirten İncehasan, arsa, işçilik ve finansman maliyetlerinin artması nedeniyle fiyatların mevcut seviyelerde kalacağını öngörüyor.
Konut Talebinde Canlanma Beklentisi
Enflasyonun gerilemesi ve faiz oranlarında düşüş beklentisinin artmasıyla, özellikle son çeyrekte faiz indirimiyle birlikte konut talebinin canlanması bekleniyor. İncehasan, İstanbul'da her yıl 150 bin civarında konut üretilmesi gerektiğini, ancak üretimin şu anda 100 binli rakamlara gerilediğini belirtti. Bunun yanı sıra, konut sahipliği oranının da yüzde 60'lar seviyesinden yüzde 50'lere indiğini ifade eden İncehasan, konut arzındaki yavaşlama ve yatırımcıların projelerini ertelemelerinin sektörde durgunluğa yol açtığını dile getirdi.Konut Fiyatlarında Düşüş Beklenmiyor
Son dönemde konut fiyatlarında reel bir gerileme olmadığını söyleyen İncehasan, "Fiyatların dip yaptığını düşünmüyorum. Arsa, işçilik ve yüklenici maliyetlerindeki artışlar nedeniyle fiyatların gerilemesi beklenmiyor. Şu anki fiyatlar, alım için uygun seviyelerde" şeklinde konuştu. İncehasan, geçen yıldan bu yana fiyatların yüzde 60-70 oranında arttığını belirtti.Arz Eksikliği Kira Fiyatlarını Yükseltiyor
Konut arzındaki eksiklik kira fiyatlarının yükselmesine de neden oluyor. İncehasan, ekonomik beklentilerin iyileşmesi ve faiz oranlarındaki düşüşle birlikte, konut talebinin artacağını öngördüklerini belirtti. Özellikle 2025 yılında finansmana erişimin kolaylaşmasıyla konut alımının daha cazip hale geleceğini ifade etti.Yeni Projeler Geliyor
Vakıf GYO'nun devam eden projeleri hakkında da bilgi veren İncehasan, Cubs Ankara ve Tablo Adalar projelerinin büyük ölçüde tamamlandığını belirtti. Ayrıca İzmir projesinin ise 2025 yılında tekrar ihale edilerek satışa sunulacağını açıkladı.Sonuç
Faizlerdeki düşüş beklentisi ve enflasyonun gerilemesiyle birlikte konuta olan ilgi yeniden artıyor. Mevcut fiyatların konut alımı için uygun olduğunu belirten sektör temsilcileri, konut almak için bugünlerin doğru zaman olduğunu vurguluyor. #KonutFiyatları #Faizİndirimi #VakıfGYO #KonutYatırımı #Emlak 
