Konut sektöründe yaşanan erişim sorununa alternatif bir çözüm, MasterTürk Grubu’nun danışmanlığını üstlendiği yeni nesil yatırım modeliyle geliyor. Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) son düzenlemelerine uygun şekilde hayata geçirilen proje gayrimenkul yatırım fonu (PGYF), yatırımcıların fon payı alarak konut sahibi olabilmesini ya da konuta endeksli getiri elde edebilmesini mümkün kılıyor.
MasterTürk Grubu’nun tecrübesiyle doğru lokasyonda seçilen arsalar üzerine inşa edilecek projelerle, yatırımcılar hem projeye erken aşamada dahil olabiliyor hem de fonun sunduğu değer artış potansiyelinden faydalanabiliyor. Arsa ortaklığı modeliyle çalışan sistemde, projelerin tamamlanmasının ardından katılım payları geri ödenerek daire edinme veya getiri sağlama imkânı sunuluyor.
Yönetim Kurulu Başkanlığı’nı Gökhan Taş’ın yürüttüğü MasterTürk Grubu, PGYF aracılığıyla geleneksel gayrimenkul yatırım anlayışının ötesine geçen bir yaklaşım sunuyor. Hedef Portföy bünyesinde kurulan ve MasterTürk’ün danışmanlığında geliştirilen MasterTürk PGYF, yatırımcı kabulüne başladı. 
Taş: "PGYF’ler, konuta erişimi kolaylaştıracak yeni yatırım araçları"
SPK düzenlemelerine göre, PGYF kapsamında yapılacak inşaatların yalnızca yetkin müteahhitlerce yürütülmesi ve belirlenen teminatlarla güvence altına alınması gerekiyor. Bu sayede, yatırımcılar hem hukuki hem de yapısal güvence altında yatırımlarını gerçekleştirebiliyor.
Gökhan Taş, PGYF’lerin sektöre getirdiği yenilik hakkında şu değerlendirmeyi yaptı:
“Son beş yılda gayrimenkul, yatırımcısına yüzde 1120 oranında getiri sağladı. Bu rakam, altının bile önüne geçti. Mevcut ekonomik ortamda konuta erişimi zorlaştıran koşullara rağmen PGYF gibi yeni modeller, yatırımcı için sürdürülebilir çözümler sunuyor.”
MasterTürk 2025’te 350 milyar TL hedefliyor
Coldwell Banker, Century 21, ERA ve muzayede.com gibi güçlü markaları bünyesinde bulunduran MasterTürk Grubu, Türkiye genelinde 430 ofiste 5 bin danışmanla faaliyet gösteriyor. Yılda ortalama 70 bin konut satışına aracılık eden grup, 2024’te 214 milyar TL’lik satış hacmine ulaştı. 2025 hedefi ise 350 milyar TL olarak belirlendi.
Halihazırda 30 bin gayrimenkulden oluşan bir portföyü yöneten MasterTürk Grubu, Türkiye’deki gayrimenkul yatırımlarına yön veren aktörlerden biri olmayı sürdürüyor.
