Ev sahibi olmayı planlayanlar için konut kredisi faiz oranları yakından takip ediliyor. Temmuz ayının ortasında bazı bankalar faiz oranlarında sınırlı da olsa indirim yaptı. Uzmanlar, 24 Temmuz’da Merkez Bankası’nın açıklayacağı faiz kararına yönelik indirim beklentisinin, bankaların kredi faizlerine de yansıdığını belirtiyor.
Peki, 120 ay vadeli 1 milyon TL konut kredisi çeken bir vatandaş, hangi bankada ne kadar geri ödeme yapacak? İşte 14 Temmuz 2025 itibarıyla hesap.com verilerine göre, faiz oranı en düşükten en yükseğe göre banka banka geri ödeme tablosu…
Faiz oranı en düşük olan bankalar:
1. Akbank
Faiz Oranı: %2,95
Aylık Ödeme: 30.429 TL
Toplam Ödeme: 3.651.000 TL
2. Türkiye İş Bankası
Faiz Oranı: %2,95
Aylık Ödeme: 30.429 TL
Toplam Ödeme: 3.651.000 TL
3. Kuveyt Türk (Kâr Payı)
Oran: %2,99
Aylık Ödeme: 30.797 TL
Toplam Ödeme: 3.719.000 TL
4. TEB
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Ödeme: 30.798 TL
Toplam Ödeme: 3.695.000 TL
5. Yapı Kredi
Faiz Oranı: %3,05
Aylık Ödeme: 31.352 TL
Toplam Ödeme: 3.762.000 TL
6. QNB Finansbank
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Ödeme: 31.723 TL
Toplam Ödeme: 3.806.000 TL
7. Garanti BBVA
Faiz Oranı: %3,10
Aylık Ödeme: 31.816 TL
Toplam Ödeme: 3.817.000 TL
8. Ziraat Bankası
Faiz Oranı: %3,19
Aylık Ödeme: 32.654 TL
Toplam Ödeme: 3.935.000 TL
9. Albaraka Türk (Kâr Payı)
Oran: %3,20
Aylık Ödeme: 32.748 TL
Toplam Ödeme: 3.946.000 TL
10. Halkbank
Faiz Oranı: %3,23
Aylık Ödeme: 33.028 TL
Toplam Ödeme: 3.979.000 TL
11. Türkiye Finans (Kâr Payı)
Oran: %3,49
Aylık Ödeme: 35.478 TL
Toplam Ödeme: 4.275.000 TL
12. DenizBank
Faiz Oranı: %3,51
Aylık Ödeme: 35.668 TL
Toplam Ödeme: 4.280.000 TL
13. ING Türkiye
Faiz Oranı: %3,54
Aylık Ödeme: 35.953 TL
Toplam Ödeme: 4.314.000 TL
Uzmanlardan Merkez Bankası beklentisi
Ekonomistlere göre, kredi faizlerindeki bu gerileme geçici olabilir. Ancak Merkez Bankası'nın 24 Temmuz’da alacağı faiz kararı, bankaların kredi politikalarında belirleyici olacak. Faiz indirimi gelmesi halinde, konut kredisi oranlarında daha fazla düşüş yaşanabileceği ifade ediliyor.
Ev almak isteyen vatandaşların, kredi başvurusu yapmadan önce güncel oranları karşılaştırmaları ve ödeme planlarını dikkatle analiz etmeleri öneriliyor.
