Türkiye, ‘Yüzyılın Konut Projesi’ kapsamında 81 ilde 500 bin yeni konut üretmeye hazırlanırken, projeye ilk kez kiralık sosyal konut modeli eklendi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yayımladığı videolu paylaşımda sistemin İstanbul özelindeki işleyişini açıkladı.
İstanbul’a özel 15 bin kiralık sosyal konut
Yeni model sadece İstanbul’da uygulanacak. TOKİ eliyle üretilecek 15 bin kiralık sosyal konut, kriterleri karşılayan vatandaşlara kura yöntemiyle tahsis edilecek. Evlerin sahibi devlet olacak; kiralama, yönetim, bakım ve denetim süreçlerinin tamamı TOKİ tarafından yürütülecek.
Rakamlarla kiralık sosyal konut sistemi 
Şehir: Sadece İstanbul
Üretilecek konut: 15.000 adet
Süre: 3 yıllık kiralama
Kira bedeli: Bölge rayiç değerinin yarısı
Tahsise yöntem: Kura
Yönetim: TOKİ
Fahiş kiralara fren mekanizması
İstanbul’da yükselen kira fiyatlarını dengelemeyi amaçlayan modelde, kiralar rayiç bedelin altında belirlenecek. Bakan Kurum, sistemin hem sosyal konut ihtiyacına çözüm sunacağını hem de piyasadaki aşırı artışı törpüleyeceğini vurguladı.
“3 yıl sonunda kira yeniden belirlenecek”
Bakan Kurum’un CNN TÜRK yayınında yaptığı açıklamaya göre:
“İstanbul’da 15 bin kiralık konut yapacağız. Avrupa ve Anadolu yakasında olacak. Bu konutlar 3 yıllığına kiralanacak. Kira bedeli bölge rayiç bedelinin yarısı olacak. 3 yılın sonunda yeni kira bedeli belirlenecek. Bu model, kira fiyatlarını düşürmek adına attığımız önemli bir adımdır.”
Model kapsamında özel kontenjanların da ayrılacağı belirtildi.
Uzman yorumu
Kentsel dönüşüm öncelikli bölgelerde kamu eliyle kira dengesinin sağlanmasının, özellikle düşük gelirli kesimler için erişilebilir konut imkanını artıracağı değerlendiriliyor. Modelin başarıya ulaşması halinde diğer metropollere de yayılabileceği ifade ediliyor.
