Türkiye’de gayrimenkul sahiplerinin elde ettikleri kira gelirleri üzerinden ödemekle yükümlü oldukları kira gelir vergisi ödemelerinde son gün 7 Nisan olarak belirlendi. Beyanname verme süresi bugün (7 Nisan) sona eriyor.
Mülk sahiplerinin, 2023 yılına ait kira gelirleri için beyannamelerini Gelir İdaresi Başkanlığı'nın (GİB) internet sitesi üzerinden veya vergi dairelerine giderek vermeleri gerekiyor. Beyanname verme sürecinin tamamlanmaması durumunda ise cezai işlemler uygulanacak.
33 Bin TL Sınırı
Kira gelir vergisi ödemelerinde bazı istisna sınırları bulunuyor. Konut kiralarından yıllık 33 bin TL’yi, iş yeri kiralarından ise yıllık 230 bin TL’yi aşan gelirler için beyanname verilmesi zorunlu. Bu sınırların altında kalan gelirler için ise beyanname verme zorunluluğu bulunmuyor.
Kira Geliri Vergisi Nasıl Hesaplanır?
Kira gelir vergisi hesaplamasında, toplam kira gelirinden istisna tutarları düşülüyor ve kalan tutar üzerinden vergi dilimlerine göre hesaplama yapılıyor. Ayrıca yıllık beyanname verildiğinde damga vergisi de ödenmesi gereken kalemler arasında yer alıyor.
Ödemeler İki Taksitte Yapılacak
Kira gelir vergisi ödemeleri iki taksit halinde yapılabiliyor. Ödeme işlemleri ise şu kanallar üzerinden gerçekleştirilebiliyor:
İnteraktif Vergi Dairesi
GİB Mobil Uygulaması
Anlaşmalı Bankalar
PTT Şubeleri
Vergi Daireleri
Vergi mükellefleri ayrıca Gelir İdaresi Başkanlığı'nın "Hazır Beyanname Sistemi" üzerinden de işlemlerini kolaylıkla tamamlayabiliyor.
Cezai İşlem Uyarısı
Gelir İdaresi Başkanlığı, yaptığı duyurularla mükellefleri uyararak kira gelirlerinin beyan edilmesi gerektiğini hatırlatıyor. Her bireyin sahip olduğu mal ve mülklerden elde ettiği kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname vermesi gerektiği belirtiliyor.
7 Nisan’a kadar beyanname vermeyenler, gecikme cezası ve faiz gibi cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalabilir. Bu nedenle mükelleflerin işlemlerini son güne bırakmadan tamamlamaları öneriliyor.
