Kira geliri elde eden mülk sahiplerinin, 2024 yılına ait gelirleri için kira gelir vergisi beyanında bulunma süresi 7 Nisan’da sona eriyor. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından yapılan uyarılara göre, belirtilen tarihe kadar beyanname vermeyen mükellefler cezai yaptırımlarla karşılaşabilecek.
Vergi mükellefleri, www.gib.gov.tr adresi üzerinden erişilebilen Hazır Beyan Sistemi sayesinde işlemlerini hızlı ve kolay bir şekilde tamamlayabiliyor. Ayrıca, Dijital Vergi Dairesi ve ikamet edilen bölgedeki vergi daireleri aracılığıyla da beyanname verilebiliyor.
Kimler kira gelir vergisi Ödemekle Yükümlü?
2024 yılı için belirlenen sınır değerlerine göre;
Konutlardan yıllık 33 bin TL
İş yerlerinden yıllık 230 bin TL ve üzeri
kira geliri elde eden mülk sahiplerinin beyanname vermesi ve gelir vergisi ödemesi gerekiyor. Bu sınırların altında kalanlar için beyanname zorunluluğu bulunmuyor.
Gelirler, iki taksit halinde ödenebiliyor. Mükelleflerin, cezai duruma düşmemeleri adına 7 Nisan 2025 Pazartesi günü mesai bitimine kadar işlemlerini tamamlamaları büyük önem taşıyor.
Kira Gelir Vergisi Nasıl Hesaplanır?
Kira gelir vergisi hesaplamasında şu adımlar izleniyor:
Elde edilen toplam kira gelirinden istisna tutarı düşülür.
Gerçek gider veya götürü gider yöntemi seçilerek giderler belirlenir.
Kalan tutar üzerinden gelir vergisi tarifesine göre vergi hesaplanır.
Ek olarak damga vergisi de ödenir.
Ödemeler Nasıl Yapılır?
Kira gelir vergisi ödemeleri;
İnteraktif Vergi Dairesi
GİB mobil uygulaması
Anlaşmalı bankaların internet ve mobil bankacılığı
PTT şubeleri
Vergi daireleri
üzerinden yapılabiliyor.
Süreçle ilgili detaylı bilgi almak isteyenler, Vergi İletişim Merkezi (VİMER-189) üzerinden destek alabiliyor.
