İstanbul’da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından konut kiralarında bölgesel farklılıklar dikkat çekmeye başladı. Özellikle eski ve depreme karşı dayanıksız yapı stoğunun yoğun olduğu ilçelerde kira fiyatları düşüşe geçti.
Nisan ayı itibarıyla İstanbul genelinde ortalama kira bedeli metrekare başına 287,50 TL seviyesinde hesaplanırken, bu ortalamanın altına düşen bölgeler öne çıkıyor. NTV’nin aktardığı habere göre, depremin etkisinin daha yoğun hissedildiği Silivri, Bağcılar, Esenler, Sultangazi, Avcılar, Büyükçekmece ve Beylikdüzü gibi ilçelerde kira ortalaması metrekare başına 200 TL’ye kadar gerilemiş durumda.
İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, yeni ve depreme dayanıklı binalara olan talebin sürdüğünü vurgularken, “Yeni yapılmış binalarda kira artışı devam ediyor ancak eski yapılarda ciddi bir düşüş yaşanıyor. Özellikle Büyükçekmece ve Küçükçekmece gibi bölgelerde neredeyse hiç kiralık talebi yok” açıklamasında bulundu.
Yeni konutlarda ise kira rakamlarının oldukça yüksek seviyelere ulaştığı gözleniyor. Şehir merkezinden uzak ilçelerde bile yeni ve sağlam yapılarda kira fiyatlarının 50-60 bin TL seviyelerine çıktığı belirtiliyor. Buna karşın, Beylikdüzü ve Avcılar gibi bazı bölgelerde 20 bin TL’ye kiralık daire bulmak hâlâ mümkün.
Deprem sonrası oluşan bu tablo, İstanbul’da konut tercihinde güvenli yapıların öncelikli hale geldiğini bir kez daha ortaya koyuyor.
