2025'te konut satışlarının en yüksek ve en düşük olduğu iller açıklandı

Türkiye genelinde konut piyasasının nabzını tutan 2025 yılı verileri açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı Konut Satış İstatistikleri’ne göre, geçen yıl hem yıllık hem de aylık bazda dikkat çekici bir artış yaşandı. Özellikle büyükşehirlerde yoğunlaşan talep, bazı illerde rekor satış rakamlarını beraberinde getirdi.

Aralık ayında aylık zirve görüldü

TÜİK verilerine göre, 2025 yılı Aralık ayında Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına kıyasla yüzde 19,8 artarak 254 bin 777 adede ulaştı. Bu rakam, aylık bazda şimdiye kadar kaydedilen en yüksek seviyelerden biri oldu.

Ocak–Aralık 2025 döneminin tamamında ise konut satışları yüzde 14,3 artışla 1 milyon 688 bin 910 adet olarak gerçekleşti. Böylece Türkiye konut piyasası tüm zamanların en yüksek yıllık satış performanslarından birini sergiledi. 

İLGİLİ HABER

TÜİK açıkladı: 2025'te konut satışında tüm zamanların rekoru kırıldı

Konut satışlarında lider iller: Büyükşehirler öne çıktı

2025 verileri, konut satışlarının ağırlıklı olarak nüfus yoğunluğu ve ekonomik hareketliliğin yüksek olduğu illerde toplandığını ortaya koydu. İşte geçtiğimiz yıl konut satışının en fazla olduğu 10 il:

Konut satışlarının en yüksek olduğu iller (2025):

1. İstanbul – 280 bin 262 konut

2. Ankara – 152 bin 534 konut

3. İzmir – 96 bin 998 konut

4. Antalya – 86 bin 730 konut

5. Mersin – 57 bin 821 konut

6. Bursa – 57 bin 693 konut

7. Gaziantep – 45 bin 267 konut

8. Konya – 43 bin 17 konut

9. Tekirdağ – 42 bin 152 konut

10. Kocaeli – 41 bin 496 konut

İstanbul, tek başına toplam satışların önemli bir bölümünü oluştururken; Ankara ve İzmir, geleneksel olarak güçlü konut piyasası konumlarını 2025’te de korudu.

Konut satışlarının en düşük olduğu iller

Öte yandan, nüfusun sınırlı olduğu ve konut hareketliliğinin görece düşük seyrettiği iller de netleşti. 2025’te konut satışının en az gerçekleştiği iller şu şekilde sıralandı:

Konut satışlarının en düşük olduğu iller (2025):

1. Ardahan – 727 konut

2. Bayburt – 1.251 konut

3. Hakkari – 1.559 konut

4. Tunceli – 1.733 konut

5. Gümüşhane – 1.748 konut

6. Artvin – 2.092 konut

7. Iğdır – 2.230 konut

8. Bartın – 2.737 konut

9. Bingöl – 2.837 konut

10. Şırnak – 2.941 konut

Listenin ilk sırasında yer alan Ardahan, 2025’te konut satışlarının en sınırlı kaldığı il oldu.

İLGİLİ HABER

Konut satışlarında tarihi rekor peşin alımlarla geldi

Rakamlarla 2025 konut piyasası

• Toplam satış: 1.688.910 konut

• Aylık rekor (Aralık): 254.777 konut

• En çok satış yapılan il: İstanbul

• En az satış yapılan il: Ardahan