Sertifikalar 4-8 Ağustos tarihleri arasında “DMLKT” koduyla Borsa İstanbul’da işlem görecek
Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesinin ilk etabında yer alan 1540 konut, gayrimenkul sertifikası modeliyle halka arz ediliyor. Emlak Konut GYO’nun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda geliştirdiği projeye ait gayrimenkul sertifikaları, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) onayının ardından 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında Borsa İstanbul’da “DMLKT” işlem kodu ile yatırımcılarla buluşacak.
Halka arz edilecek gayrimenkul sertifikasının fiyatı, proje değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7,59 TL olarak belirlendi. Bu sistem sayesinde küçük tasarruflarla gayrimenkul yatırımı yapılabiliyor ve zaman içinde ev sahibi olunabiliyor.
Sertifikalarla ev alma, kar elde etme veya nakit kazanma fırsatı
Yeni nesil yatırım aracı olarak konumlanan Gayrimenkul Sertifikası ile üç farklı kazanç modeli sunuluyor:
Konut Edinme Hakkı (Asli Edim): Yatırımcı, almak istediği konutun karşılığı kadar sertifika biriktirerek proje tamamlandığında dilediği eve sahip olabiliyor.
Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Ev almak istemeyen yatırımcılar, TOKİ ve Emlak Konut’un proje sonunda açık artırmayla satışa çıkaracağı konutlardan elde edilecek gelirden, sahip oldukları sertifika oranında nakit pay alabiliyor.
Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem): Sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem gördüğü için yatırımcılar diledikleri zaman alım-satım yaparak kazanç elde edebiliyor.
Yatırım hesabı olan herkes başvurabilecek
Damla Kent projesine yatırım yapmak isteyen vatandaşlar; Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım başta olmak üzere tüm banka ve aracı kurumlardaki yatırım hesapları üzerinden sertifika talebinde bulunabilecek. Yatırım hesabı bulunmayanlar ise banka ya da aracı kurumlardan kolaylıkla hesap açarak “DMLKT” koduyla sertifika alım işlemi gerçekleştirebilecek.
İlk etapta 1540 konut, ilerleyen süreçte 674 konut daha arz edilecek
Damla Kent projesi toplam 5 etaptan oluşuyor. İlk etapta halka arz edilecek 1540 konutun ardından, ikinci etapta yer alan 674 konutun da Gayrimenkul Sertifikası yöntemiyle yatırımcılara sunulması planlanıyor.
Proje kapsamında satışa sunulacak daire tipleri ve karşılık geldiği sertifika adetleri şöyle sıralanıyor:
175 adet 1+1 daire (62 m²): 631.516 sertifika
1076 adet 2+1 daire (88 m²): 863.276 sertifika
758 adet 3+1 daire (144 m²): 1.384.916 sertifika
205 adet 4+1 daire (194 m²): 1.833.345 sertifika
Ulaşım avantajları ve merkezi konum
Başakşehir’de konumlanan Damla Kent projesi; eğitim kurumları, hastaneler, camiler, İstanbul Havalimanı, Başakşehir Şehir Hastanesi gibi önemli noktalara yakınlığıyla dikkat çekiyor. Proje ayrıca Kuzey Marmara, TEM, O3 ve Basın Ekspres yollarına, 3 metro ve 1 tramvay hattına da kolay erişim imkânı sunuyor.
Gayrimenkul sertifikası modeliyle sunulan Damla Kent, konut yatırımını daha erişilebilir hale getirirken, yatırımcılara da çeşitli kazanç kapıları açıyor.
