Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yapı güvenliğini artırmak ve denetim süreçlerini modernize etmek amacıyla önemli bir adım attı. Resmi Gazete’de yayımlanan “Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği”, “Dağıtım Tebliği” ve “Ceza Tebliği”nde yapılan değişiklikle, 15 yıl içinde yıkılan binaların sorumlusu olan denetçilerin yetki belgeleri iptal edilecek.
15 yıl içinde yıkılan bina için denetçiye sıfır tolerans
Yeni düzenlemeyle birlikte yapı denetim firmalarına daha ağır sorumluluklar getirildi. Yapı kullanma izin belgesini aldıktan sonra 15 yıl içinde yıkılan binaların denetimini yapan firmaların faaliyetleri durdurulacak, teminatlarına el konulacak ve yetki belgeleri iptal edilecek. Bu adım, hatalı ve özensiz denetim uygulamalarının önüne geçmeyi hedefliyor.
Ayrıca, inşaat sürecinde çevredeki yapılara zarar veren firmalar da aynı yaptırımlarla karşı karşıya kalacak. Bu sayede firmaların daha titiz çalışmaları sağlanacak.
500 metrekare altındaki yapılara denetim kolaylığı
Düzenlemenin bir diğer önemli başlığı ise küçük ölçekli yapılarla ilgili. Artık 500 metrekareye kadar olan yapılar için denetim süreci basitleştirildi. Bu yapılar Elektronik Dağıtım Sistemi dışında bırakılarak, yapı sahiplerine istedikleri denetim firmasıyla doğrudan anlaşma imkânı sunuldu.
Bürokratik işlemlerin azaltılmasıyla birlikte küçük yapı sahiplerinin sürece daha hızlı dahil olması sağlanacak. Ayrıca bu yapılar için denetim ücretleri yüzde 1,75 ile yüzde 3,50 arasında sabitlenecek. 
Sözleşme fesih süreci hızlanıyor
Yeni yönetmelikle birlikte, denetim firmalarının inşaat sürecinde yaşadığı bazı sorunlara da çözüm getirildi. İnşaatın üç ay içinde başlamaması durumunda, denetim firmalarına sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetme hakkı tanındı. Bu adım, hem kaynak israfını önleyecek hem de denetim kapasitesinin verimli kullanılmasını sağlayacak.
Rekabetle kalite artacak
45 ve üzeri yapı denetim kuruluşunun bulunduğu büyükşehirlerde, iki alternatifli denetim firması ataması yapılabilecek. Bu uygulamayla rekabetin artırılması ve hizmet kalitesinin yükseltilmesi hedefleniyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yapılan bu yeni düzenlemelerle yapı denetim sistemini daha şeffaf, hızlı ve güvenilir hale getirmeyi amaçlıyor.
