İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandırmak amacıyla başlatılan Yarısı Bizden Kampanyası’nda destek tutarları artırıldı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın AK Parti TBMM Grup Toplantısı’nda yaptığı açıklamaya göre, kampanyada hibe, kredi ve taşınma desteği önemli ölçüde yükseltildi. Peki, Yarısı Bizden Kampanyası’na kimler başvurabilir, nasıl faydalanılır, hibe ve kredi tutarları ne kadar?
Kampanya İstanbul'un 39 ilçesini kapsıyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü tarafından yürütülen kampanya, İstanbul’daki tüm ilçeleri kapsıyor. Kampanya kapsamında bireysel başvuruların yanı sıra alan bazlı büyük kentsel dönüşüm projelerine de destek sağlanıyor.
Başvuru süreci nasıl işliyor?
Yarısı Bizden Kampanyası'na başvuru yapmak için e-Devlet üzerinden işlem yapılmasına gerek yok. Öncelikle kat irtifakı kuruluyor, ardından hak sahipliği tespiti için ilçe belediyesine başvuru yapılıyor. Bakanlık tarafından belirlenen günde hak sahipleriyle hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanıyor.
Kampanyada süre sınırı kaldırıldı
9 Ağustos 2024 itibarıyla başlayan yeni dönemde kampanyaya başvurular için herhangi bir süre kısıtlaması bulunmuyor. Ayrıca, 11 Ekim’de yapılan açıklamaya göre, alan bazlı dönüşüm projelerinde tam uzlaşma sağlandığında Bakanlık tarafından ek destek verilebilecek.
İki farklı kentsel dönüşüm modeli
Kampanya kapsamında iki dönüşüm modeli uygulanıyor:
Yüklenici firma ile dönüşüm: Her bir konut için doğrudan hibe ve kredi desteği sağlanıyor.
TOKİ ve Emlak Konut ile dönüşüm: Büyük alanlarda TOKİ ve Emlak Konut aracılığıyla inşaatlar yapılıyor, hibe desteği bina maliyetinden düşülüyor, kalan tutar ise taksitlendiriliyor.
Yarısı Bizden hibe ve kredi tutarları güncellendi
Kampanya kapsamında verilen destekler artırıldı. Güncel tutarlar şu şekilde:
Konutlar için:
Hibe: 875 bin TL
Faizsiz kredi: 875 bin TL
Taşınma desteği: 125 bin TL
İşyerleri için:
Hibe: 437 bin 500 TL
Faizsiz kredi: 437 bin 500 TL
Taşınma desteği: 125 bin TL
Ödemeler aşamalı yapılıyor
Destek ödemeleri inşaat aşamalarına göre yapılmaktadır:
İş başlangıcında %30
Taşıyıcı sistem tamamlandığında %30
Sıva aşamasında %30
Yapı kullanım izni alındığında %10
Kredi geri ödemeleri 2 yıl sonra başlıyor
Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıl vade ile yapılabiliyor. İlk yıl faiz uygulanmazken, sonraki yıllarda TÜFE oranının yarısı kadar güncelleme yapılıyor. Ayrıca, gelir durumu ve kredi notu şartı aranmıyor.
