Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı yapı izin istatistiklerine göre, 2025’in ikinci çeyreğinde inşaat sektöründe dikkate değer bir ivme yaşandı. Verilere göre yapı ruhsatı verilen bina sayısı yıllık bazda yüzde 47,4 artarken, daire sayısında yüzde 90,3 ve yüz ölçümde yüzde 61,8 yükseliş kaydedildi.
Yeni düzenlemeyle birlikte yılın ikinci çeyreğinden itibaren yalnızca belediyeler değil, tüm yetkili idareler tarafından düzenlenen belgeler de istatistiklere dahil edildi. Bu nedenle 2010’dan itibaren geçmiş veriler revize edildi.
İki ve daha fazla daireli konutlar öne çıktı
Yapı ruhsatı verilen toplam 54,1 milyon metrekarelik yüz ölçümün yüzde 74’ünü, 40,3 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar oluşturdu. Bu kategoriyi 5 milyon metrekareyle sanayi binaları ve depolar takip etti.
Yetkili idarelere göre dağılımda ise ruhsatlı yüz ölçümün yüzde 85,1’i belediyeler, yüzde 14,9’u diğer kurumlar tarafından düzenlendi.
Yapı kullanma izin belgelerinde de artış
Söz konusu dönemde yapı kullanma izin belgelerinde de artış gözlendi. Bina sayısı yıllık bazda yüzde 18,1, daire sayısı yüzde 44,3 ve yüz ölçüm yüzde 30,2 arttı.
Takvim etkilerinden arındırılmış seriye göre, yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 45,4, daire sayısı yüzde 87,4 ve yüz ölçümü yüzde 59,3 yükseldi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride ise yapı ruhsatlı bina sayısında yüzde 21,7, daire sayısında yüzde 44,1, yüz ölçümünde ise yüzde 33,5 artış yaşandı.
İnşaat sektöründe işçilik maliyetleri de yükselişte
Yapı izin verilerindeki yükselişe karşın sektör temsilcileri işçilik maliyetlerindeki artışa dikkat çekiyor. Son üç yılda işçilik fiyatlarının hızla yükselmesi, müteahhitler açısından maliyet baskısını artırmaya devam ediyor.
Rakamlarla yapı ruhsatı verileri (2025 ikinci çeyrek)
Bina sayısı: %47,4 artış
Daire sayısı: %90,3 artış
Yüz ölçüm: %61,8 artış
İki ve daha fazla daireli konutların payı: %74
Yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı: %18,1 artış
