Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2025 yılı ilk çeyrek yapı izin istatistikleri, inşaat sektöründe dikkat çeken bir daralmayı ortaya koydu. Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatı sayısı, ocak-mart döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21,3 oranında azaldı.
Yapı ruhsatı verilen daire sayısı yüzde 18,7 azalırken, toplam yüz ölçümünde ise yüzde 24,7’lik bir daralma görüldü. Açıklanan verilere göre, yapı ruhsatı verilen yapıların toplam yüz ölçümü 27 milyon metrekare olarak hesaplandı. Bu alanın 14,8 milyon metrekaresi konut, 6,6 milyon metrekaresi konut dışı alan ve 5,7 milyon metrekaresi ortak kullanım alanı olarak belirlendi.
Konut amaçlı yapıların başı çektiği bu dönemde, iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar 18,9 milyon metrekarelik alan ile en yüksek payı aldı. Sanayi binaları ve depolar ise 2,1 milyon metrekareyle ikinci sırada yer aldı.
Yapı kullanma izin belgesi alan bina sayısı da düştü
TÜİK verilerine göre, yapı kullanma izin belgelerinde de benzer bir gerileme yaşandı. Belediyelerin verdiği izin belgelerine göre bina sayısı yüzde 28, daire sayısı yüzde 25,8 ve yüz ölçümü yüzde 31 oranında azaldı.
Bu kapsamda yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların toplam yüz ölçümü 25,2 milyon metrekare oldu. Bu alanın 14,1 milyon metrekaresi konut, 5,9 milyon metrekaresi konut dışı alan ve 5,1 milyon metrekaresi ortak kullanım alanı olarak kaydedildi.
Kullanım amacına göre yine iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı yapılar 18,1 milyon metrekare ile ilk sırada yer alırken, sanayi binaları ve depolar 1,9 milyon metrekare ile ikinci sırayı aldı.
İnşaat sektöründe yaşanan bu gerileme, konut arzında ve yapı üretiminde önümüzdeki dönem için önemli etkiler doğurabilir. Uzmanlar, bu düşüşün ekonomik dalgalanmalar, maliyet artışları ve finansmana erişimde yaşanan zorluklarla ilişkili olabileceğini belirtiyor.
