Yakınınızın vefatı durumunda yerine getirilmesi gereken en önemli işlemlerden biri, "veraset ilamı" çıkartmaktır. Bu belge, mirasçılık haklarınızı resmi olarak belgelemek ve yasal süreçleri başlatmak için zorunludur. Ocak 2025 itibariyle yürürlüğe giren yeni düzenlemeler, mirasçılık süreçlerini daha şeffaf ve hızlı bir hale getirmeyi amaçlamaktadır.
Veraset İlamı Nedir?
Veraset ilamı, bir kişinin vefatının ardından geride bıraktığı mal varlığı üzerinde hangi mirasçıların hak sahibi olduğunu tespit eden resmi bir belgedir. Bu belge, noterler ya da mahkemeler aracılığıyla düzenlenebilir.Veraset İlamı Nasıl Alınır?
Noter Başvurusu:
- Mirasçılar, kimlik belgeleri ve vefat eden kişiye ait vefat belgesi ile notere başvurabilirler.
- Noterler tarafından düzenlenen veraset ilamları, daha hızlı bir şekilde temin edilebilir.
Mahkeme Başvurusu:
- Karmaşık veya uzlaşmazlık içeren miras durumlarında mahkemeye başvurulması gerekir.
- Mahkeme kararıyla düzenlenen veraset ilamı, tüm tarafların haklarını kesinleştirir.
Taşınmazlar İçin Veraset İlamı Zorunluluğu
Miras kalan taşınmazların satışı veya devri için veraset ilamı zorunludur. Bu belge alındıktan sonra tapu devri işlemleri başlatılabilir.Tapu İşlemleri İçin Gerekli Belgeler:
- Kimlik belgesi
- Tapu senedi
- Zorunlu Deprem Sigortası Poliçesi (DASK)
- Belediyeden alınan "Emlak Vergisi Yoktur" yazısı
- Mirasçıların veya vekillerinin tapu dairesinde bulunması
Taşınmaz ve Araç Satışı İçin Onay Gerekliliği
Miras yoluyla edinilen taşınmaz veya araçların satışı için tüm mirasçıların onayı gereklidir. Uzlaşma sağlanamayan durumlarda mahkemeye başvurularak satış işlemleri mahkeme karıarıyla gerçekleştirilebilir.Yeni Düzenlemelerle Gelen Avantajlar
2025 yılında yürülüğe giren yeni düzenlemeler sayesinde:- Mirasçılık işlemleri daha hızlı ve kolay bir şekilde tamamlanmaktadır.
- Satış ve devir süreçlerindeki sorunlar en aza indirilmektedir.
- Tüm tarafların hakları daha güçlü bir şekilde korunmaktadır.
