Arsa ve arazi yatırımlarına olan ilgi her geçen gün artarken, bu alandaki tavsiyeler de giderek yaygınlaşıyor. Ancak uzmanlar, yatırımcıların dikkatli olmaları gerektiği konusunda uyarıyor. toprak yatırımcısı ve Talepbul Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, yatırımcılara yönelik önemli uyarılarda bulundu. Güdül, belirli bölgeler üzerinden verilen tavsiyelerin her zaman güvenilir olmadığını vurguladı.
"Lokasyon Her Şey Değildir!"
Arsa yatırımlarında doğru lokasyonun önemli olduğunu kabul eden Güdül, ancak sadece belirli bir il, ilçe ya da mahalleye dayalı tavsiyelere itibar edilmemesi gerektiğini ifade etti. Güdül, bazı platformlarda paylaşılan adreslerin yatırımcılara umut vaat ettiğini fakat gerçekte içi boş tavsiyeler olduğunu belirtti.Hızlı ve Mantıksız Fiyat Artışları
Arsa yatırımı yapanların, bölgedeki matematiksel gerçeklere dikkat etmesi gerektiğini vurgulayan Güdül, "Birisi size şu il, şu ilçe, şu mahalleden arsa tavsiye ediyorsa, altını doldurmadan bu tavsiyelere güvenmeyin" dedi. Özellikle yüksek takipçi sayısına sahip bazı platformların, bölgedeki arazilerin fiyatlarını hızla ve mantıksız bir şekilde artırdığına dikkat çekti.Yatırımcılara Kritik Sorular
Arif Güdül, yatırımcılara şu soruları sormaları gerektiğini önerdi:- Bu bölgede ne var?
- Arazi neden imara sınır deniliyor, ancak nazım imar planı yok?
- Lejantında nazım plan yapmaya uygun olmayan bir bölge neden sürekli yatırım için öneriliyor?