TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş., Türkiye'nin ekonomik ve kentsel gelişiminde kilit bir rol oynayan organize sanayi bölgelerine ilişkin önemli bir araştırma yayınladı. Yapılan araştırmaya göre, organize sanayi bölgelerinde yıllık kira artışları ortalama yüzde 102 seviyesinde gerçekleşti. Bu artış, özellikle Malatya, Konya, Antalya, Eskişehir ve Sakarya gibi şehirlerde belirgin şekilde öne çıktı. Araştırma, kira artışlarının yıllık enflasyon oranının üzerinde olduğunu ortaya koydu.TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, bu artışın arkasında arsa 
tahsislerinin tamamlanması, sınırlı fabrika arzı ve talep artışının olduğunu belirtti. Maya ayrıca, büyükşehirlerdeki kira artışlarının hız kestiğini, ancak Antalya gibi hızla gelişen bölgelerde artışın devam ettiğini ifade etti.Organize sanayi bölgelerindeki yatırımların geri dönüş süreleri de dikkat çekici bir şekilde kısaldı. Ortalama amortisman süresi 17,5 yıla gerilerken, bu durumun endüstriyel yapılara artan talep ve inşaat maliyetlerindeki artışla ilişkili olduğu belirtiliyor. Özellikle Eskişehir ve Sakarya gibi illerde geri dönüş sürelerinde belirgin bir kısalma gözlemlendi.Arsa değerlerinde de dikkate değer bir artış yaşandı. Organize sanayi bölgelerindeki yıllık arsa değer artışı ortalama yüzde 92 olarak kaydedildi. Bu artışta, talep artışı, sınırlı arsa arzı ve doluluk oranının etkili olduğu belirtiliyor.Doluluk oranları da yüksek seviyelerde seyrediyor. Organize sanayi bölgelerinde doluluk oranı genellikle yüzde 90'ın üzerinde bulunuyor. Özellikle Konya Organize Sanayi Bölgesi'nde doluluk oranı son bir yılda yüzde 100'e ulaştı. Ancak, bazı bölgelerde doluluk oranlarının düşük olduğu ve kapasite yönetiminin önemli olduğu vurgulanıyor.Bu sonuçlar, Türkiye'deki organize sanayi bölgelerinin ekonomiye olan katkısını ve yatırımcılar için sunduğu fırsatları gösteriyor. Araştırma, sanayi yapılarına olan talebin artmasıyla birlikte organize sanayi bölgelerinin değerinin giderek arttığını ortaya koyuyor.
tahsislerinin tamamlanması, sınırlı fabrika arzı ve talep artışının olduğunu belirtti. Maya ayrıca, büyükşehirlerdeki kira artışlarının hız kestiğini, ancak Antalya gibi hızla gelişen bölgelerde artışın devam ettiğini ifade etti.Organize sanayi bölgelerindeki yatırımların geri dönüş süreleri de dikkat çekici bir şekilde kısaldı. Ortalama amortisman süresi 17,5 yıla gerilerken, bu durumun endüstriyel yapılara artan talep ve inşaat maliyetlerindeki artışla ilişkili olduğu belirtiliyor. Özellikle Eskişehir ve Sakarya gibi illerde geri dönüş sürelerinde belirgin bir kısalma gözlemlendi.Arsa değerlerinde de dikkate değer bir artış yaşandı. Organize sanayi bölgelerindeki yıllık arsa değer artışı ortalama yüzde 92 olarak kaydedildi. Bu artışta, talep artışı, sınırlı arsa arzı ve doluluk oranının etkili olduğu belirtiliyor.Doluluk oranları da yüksek seviyelerde seyrediyor. Organize sanayi bölgelerinde doluluk oranı genellikle yüzde 90'ın üzerinde bulunuyor. Özellikle Konya Organize Sanayi Bölgesi'nde doluluk oranı son bir yılda yüzde 100'e ulaştı. Ancak, bazı bölgelerde doluluk oranlarının düşük olduğu ve kapasite yönetiminin önemli olduğu vurgulanıyor.Bu sonuçlar, Türkiye'deki organize sanayi bölgelerinin ekonomiye olan katkısını ve yatırımcılar için sunduğu fırsatları gösteriyor. Araştırma, sanayi yapılarına olan talebin artmasıyla birlikte organize sanayi bölgelerinin değerinin giderek arttığını ortaya koyuyor. 
