Ticaret Bakanlığı'ndan emlak ilanlarına sıkı denetim
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz piyasasında sahte ilanların, spekülatif fiyat artışlarının ve kayıt dışı emlak faaliyetlerinin önüne geçmek amacıyla denetimlerini sosyal medya platformlarını da kapsayacak şekilde genişletti.Doğrulanmış ilan uygulaması kapsamında yürütülen denetimlerde, 2026 yılının ocak-haziran döneminde mevzuata aykırı hareket ettiği belirlenen
232 emlak işletmesine toplam 28 milyon 312 bin 334 lira idari para cezası uygulandı.
En büyük ihlal yetki belgesiz emlakçılık oldu
Bakanlığın yaptığı incelemelerde en yaygın ihlalin,
yetki belgesi olmadan emlak aracılık faaliyeti yürütülmesi olduğu tespit edildi.Denetimler sonucunda yetki belgesi bulunmadan faaliyet gösterdiği belirlenen
136 işletmeye toplam 22 milyon 550 bin lira idari para cezası kesildi.Yetkisiz emlakçılıkla mücadelede Bakanlık bünyesinde hizmet veren
"Yetkisiz İşletme İhbar Modülü" üzerinden vatandaşlardan gelen ihbarların da denetim süreçlerini hızlandırdığı belirtildi.
EİDS kuralları sosyal medya platformlarını da kapsıyor
Ticaret Bakanlığı,
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında getirilen kimlik ve yetki doğrulama yükümlülüğünün yalnızca ilan siteleriyle sınırlı olmadığını, sosyal medya platformlarında yayımlanan ilanlar için de geçerli olduğunu vurguladı.Bu kapsamda Instagram, Facebook ve WhatsApp üzerinden EİDS kurallarına aykırı taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ilanlarının yayımlanmasına izin verilmesi nedeniyle
Meta Platforms İstanbul Bilişim Hizmetleri Limited Şirketi hakkında da idari para cezası uygulandı.
Bakanlıktan sektör temsilcilerine uyarı
Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründeki meslek odaları ve sivil toplum kuruluşlarına gönderdiği yazıyla işletmeleri bir kez daha uyardı.Yazıda, EİDS düzenlemesinin internet ortamında yayımlanan tüm taşınmaz ve taşıt ilanlarını kapsadığı belirtilerek, Instagram, Facebook ve WhatsApp dahil olmak üzere elektronik ortamda yayımlanan ilanlarda yalnızca doğrulanmış ilanların paylaşılması gerektiği hatırlatıldı.
Doğrulanmış ilan sistemi neden önemli?
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, taşınmaz ve ikinci el araç ilanlarında ilan veren kişinin kimliğinin ve ilan verme yetkisinin doğrulanmasını zorunlu hale getiriyor.Sistem sayesinde;
- Sahte emlak ilanlarının önüne geçilmesi,
- İlan kirliliğinin azaltılması,
- Spekülatif fiyat artışlarının engellenmesi,
- Yetkisiz emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesi,
- Tüketicilerin daha güvenli şekilde işlem yapabilmesi
hedefleniyor.Uzmanlar, Ticaret Bakanlığı'nın sosyal medya platformlarını da denetim ağına dahil etmesiyle birlikte, doğrulanmamış emlak ilanlarına yönelik yaptırımların önümüzdeki dönemde daha da artmasının beklendiğini ifade ediyor.
