Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul sektöründe sahte ilanlar ve manipülatif fiyat artışlarını engellemek amacıyla başlattığı denetimler kapsamında bugüne kadar 1158 emlak işletmesine toplam 137 milyon lira idari para cezası uyguladı.
Bakanlıktan alınan bilgiye göre, ilan platformlarında yer alan sahte ilanların ve yetki belgesiz emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesi amacıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) devreye alındı. Bu sistem sayesinde 1 Kasım 2023’ten itibaren taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulaması zorunlu hale getirildi. EİDS’nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması ise 1 Ocak 2024’te kiralık taşınmazlar, 7 Nisan 2024’te ise satılık iş yeri ilanları için mecburi oldu. Önümüzdeki dönemde tüm satılık taşınmaz ilanlarında yetki doğrulama zorunluluğu getirilmesi planlanıyor.
Yetkisiz ilanlara izin yok
EİDS ile artık ilanlar yalnızca taşınmaz sahibi, birinci ve ikinci derece yakınları veya yetkilendirilmiş, yetki belgeli emlak işletmeleri tarafından verilebiliyor. Yetkisiz kişilerce ilan girişi engellenirken, piyasa dengesini bozacak şekilde fiyat artışına aracılık eden işletmelere de idari yaptırım uygulanıyor.
Yetki belgeli emlakçı sayısı arttı
Sistem, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılığın önlenmesine de katkı sağladı. EİDS’nin ilk devreye alındığı dönemde 70 bin 360 olan yetki belgeli emlak işletmesi sayısı, yüzde 20 artarak 84 bin 687’ye ulaştı. Bakanlık, EİDS’nin tanıtımı için kamu spotları, bilgilendirici dokümanlar ve tanıtım toplantıları düzenlemeye devam ediyor.
