Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Temmuz 2025’te Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858 oldu.
Konut satışlarında en yüksek paya sahip iller sırasıyla 23 bin 152 ile İstanbul, 12 bin 491 ile Ankara ve 7 bin 815 ile İzmir olurken, en düşük satış ise 58 ile Ardahan, 93 ile Bayburt ve 103 ile Hakkari’de gerçekleşti.
Temmuz 2025 konut satış verileri
| Satış Türü | 2025 (Adet) | 2024 (Adet) | Değişim (%) | Pay (%) |
|---|---|---|---|---|
| Toplam satış | 142.858 | 127.088 | +12,4 | 100 |
| İpotekli satış | 18.425 | 11.496 | +60,3 | 12,9 |
| Diğer satışlar | 124.433 | 115.592 | +7,6 | 87,1 |
| İlk el satış | 43.984 | 40.784 | +7,8 | 30,8 |
| İkinci el satış | 98.874 | 86.304 | +14,6 | 69,2 |
Rakamlarla Ocak-Temmuz 2025
| Satış Türü | 2025 (Adet) | 2024 (Adet) | Değişim (%) |
|---|---|---|---|
| Toplam satış | 834.751 | 672.162 | +24,2 |
| İpotekli satış | 121.515 | 62.911 | +93,2 |
| Diğer satışlar | 713.236 | 609.251 | +17,1 |
| İlk el satış | 251.608 | 214.108 | +17,5 |
| İkinci el satış | 583.143 | 458.054 | +27,3 |
Uzman yorumu
Gayrimenkul uzmanları, ipotekli satışlardaki yüzde 60’ın üzerindeki artışın, faizlerdeki görece istikrar ve kampanyaların etkisiyle gerçekleştiğini belirtiyor. Ancak yabancılara satıştaki düşüşün, hem yasal düzenlemeler hem de küresel ekonomik koşullardan kaynaklandığı ifade ediliyor.
Yabancılara satışta düşüş sürüyor
Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %18,6 azalarak 1.913 oldu.
Bu satışların illere göre dağılımı:
İstanbul: 643
Antalya: 642
Mersin: 175
Ülke uyruklarına göre en fazla satış, 315 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı 152 satışla İran, 135 satışla Almanya vatandaşları izledi.
