Tapu işlemleri sırasında yapılan küçük bir isim hatası bile ilerleyen süreçte büyük sorunlara yol açabilir. Özellikle tapu devri, satış, miras ve ipotek gibi işlemlerde tapu üzerindeki isim yanlışlığı ciddi bir engel oluşturabilir. Peki tapuda isim yanlış yazılırsa ne yapılır? İşte detaylar...
Tapuda İsim Hatası Neden Olur?
Tapu kayıtlarında isim hatası genellikle şu durumlarda ortaya çıkar:
Kimlik belgesindeki isim ile tapu kaydındaki ismin uyuşmaması
Harf hatası, eksik ya da fazla karakter bulunması
Evlenme veya boşanma sonrası soyadı değişikliği
Eski nüfus bilgileri ile işlem yapılması
Bu gibi durumlarda hatanın bir an önce düzeltilmesi gerekir.
Tapuda İsim Yanlışlığı Nasıl Düzeltilir?
Tapuda isim düzeltme işlemi için izlenecek adımlar şunlardır:
1. Tapu Müdürlüğü’ne Başvuru
Tapu sahibinin veya vekalet verilen kişinin, hatanın düzeltilmesi için ilgili Tapu Müdürlüğü’ne başvurması gerekir.
2. Belgelerin Hazırlanması
Başvuru sırasında aşağıdaki belgeler hazır bulundurulmalıdır:
Kimlik kartı veya nüfus cüzdanı
Hatalı tapu senedi (varsa)
Nüfus kayıt örneği (e-Devlet’ten alınabilir)
Vekaletname (başvuru vekil aracılığıyla yapılacaksa)
Mahkeme kararı (gerekli görülürse)
3. Bilgilerin Karşılaştırılması
Tapu Müdürlüğü, sunduğunuz belgeleri Nüfus Müdürlüğü kayıtları ile karşılaştırır. Eğer hata küçük ise düzeltme işlemi kısa sürede tamamlanır.
4. Mahkeme Kararı Gerekebilir
Eğer tapudaki isim tamamen farklıysa veya mülkiyet hakkını etkileyen bir hata varsa, Asliye Hukuk Mahkemesi’nde isim düzeltme davası açılması gerekir.
5. Yeni Tapu Belgesi Verilir
Hata giderildikten sonra, doğru bilgileri içeren yeni tapu senedi hazırlanır ve tarafınıza teslim edilir.
Tapudaki İsim Hatası Göz Ardı Edilmemeli
Tapuda yer alan küçük bir yazım hatası bile ileride hukuki sorunlara sebep olabilir. Satış, miras, ipotek gibi işlemlerde mağduriyet yaşamamak için tapu belgesindeki bilgilerinizi mutlaka kontrol edin. Hata fark ederseniz en kısa sürede gerekli işlemleri başlatın.
