Ocak 2026 kira artış oranı ne kadar oldu?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Tüketici Fiyat Endeksi, Aralık 2025 bültenini yayımladı. Buna göre TÜFE, aralık ayında aylık yüzde 0,89, yıllık bazda ise yüzde 30,89 arttı.
Açıklanan veriler doğrultusunda, kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 34,88 oldu. Böylece ocak ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek tavan zam oranı da kesinleşmiş oldu.
Aralık ayında kira zammı ne kadardı?
TÜİK verilerine göre kasım ayında TÜFE aylık yüzde 0,87, yıllık ise yüzde 31,07 olarak açıklanmıştı. Bu veriler ışığında aralık ayında uygulanabilecek kira artış oranı yüzde 35,91 olmuştu.
Zam sonrası kiralar kaç TL olacak?
Kira artış oranının açıklanmasıyla birlikte, mevcut kira bedellerinin zam sonrası ne kadar olacağı da merak konusu oldu. Yüzde 34,88’lik artış oranına göre bazı örnek kira hesaplamaları şöyle:
20.000 TL → Artış: 6.976 TL → Yeni kira: 26.976 TL
30.000 TL → Artış: 10.464 TL → Yeni kira: 40.464 TL
40.000 TL → Artış: 13.952 TL → Yeni kira: 53.952 TL
50.000 TL → Artış: 17.440 TL → Yeni kira: 67.440 TL
60.000 TL → Artış: 20.928 TL → Yeni kira: 80.928 TL
70.000 TL → Artış: 24.416 TL → Yeni kira: 94.416 TL
80.000 TL → Artış: 27.904 TL → Yeni kira: 107.904 TL
90.000 TL → Artış: 31.392 TL → Yeni kira: 121.392 TL
100.000 TL → Artış: 34.880 TL → Yeni kira: 134.880 TL
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Kira zammı, Türk Borçlar Kanunu uyarınca TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanıyor.
Hesaplama formülü:
Mevcut kira bedeli × TÜFE (12 aylık ortalama) = Artış tutarı
Mevcut kira bedeli + Artış tutarı = Yeni kira bedeli
