Emlak sektöründe son günlerde yaşanan gelişmeler, gayrimenkul piyasasını derinden sarsmaya devam ediyor. Sektör temsilcileri, ilan platformu Sahibinden.com’un uyguladığı yüksek ilan ücretlerine karşı ciddi bir tepki gösteriyor. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB), Ticaret Bakanlığı ve Rekabet Kurumu’na ilettiği şikayetlerin sayısının 10 bini aştığını açıkladı.
İlan ücretleri 4.500 TL’den 100 bin TL’ye çıktı
TEDB Başkanı Hakan Akçam, 2020 yılında 200 ilan için 4.500 TL ödenirken, bugün aynı sayıdaki ilan için 100 bin TL gibi astronomik bir rakamın talep edildiğini belirtti. Akçam, bu fiyat artışlarının özellikle küçük ve orta ölçekli emlak ofislerini iflasın eşiğine getirdiğini vurguladı.
“Ticaret Bakanlığı neden sessiz?”
Emlak danışmanları, artan maliyetler ve tekelleşme tehdidine karşı birleşerek kamu kurumlarına toplu şikayetlerde bulunurken, yetkililerden halen bir yanıt alınabilmiş değil. TEDB Başkanı Akçam, “10 bin emlak danışmanı haklarını arıyor ama Ticaret Bakanlığı bu konuda sessizliğini koruyor. Bu durum sektörün tepkisinin ciddiye alınmadığını gösteriyor” dedi.
Rekabet Kurumu’na çağrı: Müdahale kaçınılmaz
TEDB, Sarı Sayfa olarak bilinen Sahibinden.com’un uyguladığı fiyat politikasının açık bir piyasa tekelleşmesi olduğunu belirterek Rekabet Kurumu’na acil müdahale çağrısında bulundu. Kurumun sessiz kalmaya devam etmesi durumunda, daha büyük çaplı eylemlerin gündeme geleceği ifade edildi.
Emlak danışmanları: “Biz yalnızca ilan veren değil, güven inşa eden rehberleriz”
Hakan Akçam, emlak danışmanlarının sadece satış aracı değil, aynı zamanda tüketiciye yol gösteren profesyoneller olduğunu hatırlattı. “Gayrimenkul danışmanları, toplumun en büyük yatırımlarında rehberlik eden uzmanlardır. Eğer bu insanlar sektörden çekilmek zorunda kalırsa, bunun bedelini tüketici öder” dedi.
Güçlü alternatif platformlar şart
Sektör temsilcileri, tekelleşmenin önüne geçilmesi ve adil rekabetin sağlanması için büyük holdinglerin devreye girmesi gerektiğini savunuyor. Yeni ve güçlü ilan platformlarının oluşturulması, piyasa dengesi açısından kritik önem taşıyor.
Tüketici ve sektör birlikte mağdur
Fahiş ilan ücretleri sadece emlak danışmanlarını değil, doğrudan tüketiciyi de etkiliyor. Yüksek maliyetler gayrimenkul fiyatlarına yansıyor ve bu durum alım-satım sürecinde tüm tarafları mağdur ediyor. Sektör temsilcileri, kamu kurumlarının ivedilikle harekete geçmesini talep ediyor.
