Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Mayıs ayı konut satış verilerini değerlendirdi. Ekiz, ipotekli konut satışlarında yaşanan yüzde 95,9’luk artışın, kredi destekli konut alımlarında ciddi bir canlanmaya işaret ettiğini belirtti.
Faiz oranlarındaki gerileme ve artan kampanyalarla birlikte gayrimenkul piyasasında yeniden hareketlilik başladığını söyleyen Ekiz, “Yatırımcının rotası yine konuta döndü” dedi. Artan kira fiyatları, barınma ihtiyacının baskısı ve teşvik mekanizmalarının da etkisiyle konutun cazibesinin arttığını ifade etti.
“Yatırımını korumak isteyen konuta yöneliyor”
Yüksek enflasyon ortamında Türk yatırımcısının en güvenli limanı hâlâ gayrimenkul olarak gördüğünü vurgulayan Ekiz, "Mali piyasaların belirsizliği karşısında değerini koruyacak bir yatırım arayanlar yine konuta yöneliyor" diye konuştu.
Kira artışları satın alma isteğini artırdı
Büyükşehirlerde son dönemde hızla artan kira fiyatlarının, özellikle orta ve üst gelir grubundaki vatandaşları ev sahibi olmaya ittiğini belirten Ekiz, üniversite öğrencilerinin yeniden şehirlere dönmesi ve iç göç hareketliliğinin kiralık konut piyasası üzerinde baskı yarattığını dile getirdi. Bu durumun da satın alma eğilimini tetiklediğini söyledi.
Yabancı yatırımcı Türkiye’ye yöneliyor
Türkiye’nin yabancı yatırımcılar için cazibesini koruduğunu kaydeden Mustafa Ekiz, Orta Doğu, Rusya ve Türk Cumhuriyetleri’nden gelen yatırımcıların Türkiye’yi hem yaşam hem de yatırım açısından tercih ettiğini söyledi. Özellikle ilk kez ev sahibi olacaklara sunulan teşviklerin konut satışlarını desteklediğini aktardı.
“Şimdi almazsam bir daha alamam” psikolojisi
Konut fiyatlarının ilerleyen dönemde daha da yükseleceği beklentisinin piyasada “şimdi almazsam bir daha alamam” psikolojisini tetiklediğini belirten Ekiz, bu endişeyle birçok yatırımcının alım kararını erkene çektiğini ifade etti.
