Konut piyasasında talep canlılığını korurken, yüksek kredi faizleri ve finansmana erişimde yaşanan zorluklar nedeniyle birçok vatandaş ev alımını ertelemek zorunda kalıyor. İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) ile İnşaat Müteahhitleri Sanayi ve İş Dünyası Federasyonu (İMSİFED) Başkanı Şeref Demir, sektörde bekleyen talebin harekete geçirilmesi için özellikle ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlara yönelik yeni finansman modellerinin devreye alınması gerektiğini söyledi.
• Eski yapı stoğunun yenilenmesi gerekiyor.
• Göç ve nüfus artışı yeni konut ihtiyacını artırıyor.
• Kentsel dönüşümün hızlanması için finansman desteği önem taşıyor.
"Konut talebi var, finansman yetersiz"
Erhan Bedir'in Ekonomi gazetesinde yer alan haberine göre, inşaat ve gayrimenkul sektörünün ekonomik büyüme, istihdam ve şehirlerin dönüşümü açısından stratejik öneme sahip olduğunu belirten Şeref Demir, konut piyasasının yeniden ivme kazanabilmesi için finansman imkanlarının iyileştirilmesinin kritik önem taşıdığını ifade etti.Bursa özelinde değerlendirmelerde bulunan Demir, kentte konut talebinin güçlü şekilde devam ettiğini belirterek şu ifadeleri kullandı:"Bursa'mızda konut talebi canlılığını koruyor. Nüfus artışı, göç hareketleri ve yeni konut ihtiyacı devam ediyor. Ancak vatandaşlarımızın bu talebi satın alma kararına dönüştürebilmesi için uygun finansman koşullarına ihtiyaç vardır. Özellikle yüksek kredi faizleri ve krediye erişimde yaşanan sınırlamalar nedeniyle birçok vatandaşımız konut alımını ertelemek zorunda kalmaktadır."Bursa'da kentsel dönüşüm için finansman vurgusu
Demir, deprem riski taşıyan ve önemli ölçüde eski yapı stokuna sahip Bursa'da konut üretiminin ve kentsel dönüşüm projelerinin sürdürülebilmesi için finansman mekanizmalarının daha etkin çalışması gerektiğini söyledi.Yeni konut üretiminin hız kesmeden devam etmesinin şehirlerin daha güvenli hale gelmesi açısından büyük önem taşıdığına dikkat çeken Demir, uygun kredi imkanlarının hem sektör hem de vatandaş açısından belirleyici olduğunu dile getirdi.Bilgi Kutusu: Bursa neden kritik?
• Deprem riski taşıyan şehirler arasında yer alıyor.• Eski yapı stoğunun yenilenmesi gerekiyor.
• Göç ve nüfus artışı yeni konut ihtiyacını artırıyor.
• Kentsel dönüşümün hızlanması için finansman desteği önem taşıyor.
"İlk el konut satışları artırılmalı"
İlk el konut satışlarının yalnızca sektörü değil şehirlerin geleceğini de doğrudan etkilediğini vurgulayan Demir, şu değerlendirmede bulundu:"İkinci el piyasasındaki hareketlilik önemli olmakla birlikte, ülkemizin ihtiyaç duyduğu yapı stokunun yenilenmesi ancak yeni konut üretimiyle mümkündür. İlk el konut satışlarının artması; daha güvenli, daha enerji verimli ve güncel deprem yönetmeliklerine uygun yapıların yaygınlaşmasını sağlayacaktır."Demir, Bursa'nın sanayisi, üretim gücü ve ekonomik büyüklüğüyle Türkiye'nin lokomotif şehirlerinden biri olduğunu belirterek, yeni konut üretiminin desteklenmesinin aynı zamanda kentsel dönüşüm sürecini de hızlandıracağını söyledi.İlk kez ev alacaklara özel kredi önerisi
TÜİK verilerinin sektörde önemli ölçüde bekleyen bir konut talebine işaret ettiğini belirten Demir, mevcut finansman koşullarının bu talebin satışa dönüşmesini zorlaştırdığını ifade etti.İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlar için uzun vadeli ve erişilebilir faiz oranlarına sahip kredi modellerinin oluşturulması gerektiğini vurgulayan Demir, kentsel dönüşüm kapsamındaki riskli yapılarda yaşayan vatandaşlara yönelik özel finansman desteklerinin de hayata geçirilmesini önerdi.Demir, sözlerini şöyle tamamladı:"Bu adımlar yalnızca konut satışlarını artırmakla kalmayacak, aynı zamanda şehirlerimizin depreme karşı daha dirençli hale gelmesine önemli katkı sağlayacaktır."
