Tera Yatırım Holding, İstanbul Nişantaşı'nda City's AVM'nin arkasında bulunan otoparkı yaklaşık 2 milyar TL bedelle satın aldı. Şirketin bu yatırımla yetinmeyerek İstanbul'da yeni otopark yatırımlarına hazırlandığı belirtiliyor.
Finans, teknoloji ve satın alma hamleleriyle son dönemde adından sıkça söz ettiren Tera Yatırım Holding, bu kez gayrimenkul ve altyapı alanındaki yatırımıyla gündeme geldi. Edinilen bilgilere göre şirket, İstanbul'un en değerli ticari bölgelerinden biri olan Nişantaşı'nda, City's AVM'nin hemen arkasında bulunan otoparkı yaklaşık 2 milyar TL bedelle satın aldı.
Söz konusu yatırım, otoparkların büyük şehirlerde yalnızca bir hizmet alanı olmaktan çıkıp düzenli gelir üreten alternatif bir gayrimenkul yatırımına dönüştüğünü de ortaya koyuyor.
Eski otopark modern bir tesise dönüştürülecek
Kulis bilgilerine göre Tera Yatırım Holding, satın aldığı mevcut otoparkı kapsamlı bir yenileme sürecinden geçirerek daha modern ve yüksek kapasiteli bir tesise dönüştürmeyi hedefliyor. Şirketin planının yalnızca bu projeyle sınırlı olmadığı, İstanbul'un farklı merkezi noktalarında da benzer yatırımları değerlendirdiği konuşuluyor.
Otopark artık yatırım aracı haline geliyor 
İstanbul'da artan araç sayısı, sınırlı otopark kapasitesi ve şehir merkezlerinde yeni otopark üretmenin zorlaşması, mevcut otoparkları değerli bir yatırım varlığına dönüştürüyor.
Uzmanlara göre;
- Düzenli kira ve işletme geliri sağlaması,
- Arsa değerinin zaman içinde artması,
- Şehir merkezlerinde arzın sınırlı olması,
- Kentsel dönüşüm projeleriyle birlikte otopark ihtiyacının büyümesi,
otopark yatırımlarını kurumsal yatırımcılar açısından cazip hale getiriyor.
Tera'nın satın alma stratejisi sürüyor
Holding son dönemde farklı sektörlerde gerçekleştirdiği satın almalarla dikkat çekiyor. Şirket, turizm sektöründe Tatilsepeti'ni bünyesine katarken, Doğa Sigorta için de satın alma sürecini başlatmıştı. Finans, teknoloji, turizm ve sigortanın ardından şimdi de otopark işletmeciliğine yönelmesi, Tera'nın fırsat gördüğü farklı sektörlerde büyüme stratejisini sürdürdüğüne işaret ediyor.
İstanbul'da yeni yatırım trendi olabilir
Gayrimenkul uzmanları, merkezi lokasyonlardaki otoparkların önümüzdeki dönemde AVM, ofis ve ticaret merkezi yatırımları kadar değerli varlıklar arasında yer alabileceğini belirtiyor. Özellikle Nişantaşı, Levent, Maslak, Beşiktaş, Şişli ve Kadıköy gibi yoğun bölgelerde otopark işletmelerinin yüksek doluluk oranlarıyla çalışması, bu alanı kurumsal yatırımcılar için cazip hale getiriyor.
Tera Yatırım Holding'in yaklaşık 2 milyar TL'lik satın almasının, İstanbul'da otopark yatırımlarına yönelik yeni bir dönemin başlangıcı olabileceği değerlendiriliyor.
Rakamlarla
Satın alınan varlık: Nişantaşı City's AVM arkasındaki otopark
Yaklaşık yatırım tutarı: 2 milyar TL
Lokasyon: İstanbul / Nişantaşı
Hedef: Otoparkın modernize edilmesi ve yeni otopark yatırımlarının değerlendirilmesi.
