Konut sektöründe gri listeden çıkma umudu

Mali Eylem Görev Gücü'nün (FATF) kara para aklama ve terörizmin finansmanı konularındaki kriterleri büyük ölçüde karşılamasıyla, Türkiye'nin Haziran ayında gri listeden çıkması bekleniyor. Bu kararın, Türkiye'ye önemli fon girişi sağlayarak konut piyasasını canlandırması öngörülüyor.

FATF'nin Şubat 2024'teki Genel Kurulu'nda Türkiye'nin eylem planını büyük ölçüde tamamladığını açıklamasının ardından, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Türkiye'nin gri listeden çıkması beklentisini dile getirdi. Bu gelişmenin, Türkiye'nin daha düşük maliyetle borçlanmasına, yabancı yatırımcıların Türkiye'yi tercih etmesine ve ticareti kısıtlayan uluslararası uygulamaların ortadan kalkmasına olanak sağlayacağı belirtiliyor.

Denge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlığı Yönetim Kurulu Başkanı Baki Budakoğlu, Türkiye'nin gri listeden çıkmasıyla birlikte beklenen fon girişinin gayrimenkul piyasasını olumlu etkileyeceğini vurguluyor. Budakoğlu, yabancı fon girişinin döviz kuruna istikrar kazandırmasıyla ekonomik istikrarın sağlanmasında önemli bir rol oynayacağını ifade ediyor.

Düşük faiz ortamında konuta olan talebin canlanmasıyla birlikte fiyatların yükseleceğine dikkat çeken Budakoğlu, mevcut dönemin satın alma gücüne göre pozitif bir ivme sağlayabileceğini belirtiyor.

Türkiye'nin FATF gri listeden çıkmasıyla birlikte, konut piyasasında beklenen olumlu etkilerin, ekonomik istikrarı desteklemesi ve yatırımcı güvenini artırması öngörülüyor.