Konut Satışları Aralık ayına göre düştü, geçen Ocak ayına göre arttı

Türkiye genelinde konut satışları, 2025 yılına yavaş bir başlangıç yaptı. Konutder Başkanı Ramadan Kumova’nın değerlendirmesine göre, 2024’ün ikinci yarısında hız kazanan konut satışları, Ocak 2025’te bir önceki aya göre %47,2 oranında düştü. Ancak 2024’ün Ocak ayına kıyasla %39,7’lik bir artış gözlemlendi.

1. El Konut Satışlarında Büyük Düşüş

Ocak 2025’te 1. el konut satışları 32 bin 785 olarak gerçekleşti. Bu rakam, Aralık 2024’e göre %57,2’lik bir azalmaya işaret ederken, geçen yılın aynı dönemine göre %29,8 artış gösterdi. 2. el konut satışlarında ise 79 bin 388 adet ile Aralık 2024’e göre %41,6’lık bir düşüş yaşandı ancak 2024 Ocak ayına göre %44,2 oranında yükseldi.

Kredili Konut Satışlarında Gerileme

Türkiye genelinde ipotekli (kredili) satışlar, Aralık 2024’e göre %28,1 azalarak toplam konut satışları içinde %14,9 pay aldı. Kredili satışlar geçen senenin Ocak ayına göre %182,8 artış göstermesine rağmen, ideal piyasa koşullarında olması gereken %50 seviyesinin oldukça altında kalıyor.

Yabancıya Konut Satışında Gerileme

Yabancı yatırımcıların Türkiye’de konut alımına ilgisi azalmaya devam ediyor. Ocak 2025’te yabancıya yapılan konut satışları, Aralık 2024’e göre %36, geçen seneye göre ise %24,9 düşüş gösterdi.

Faiz İndirimleri ve sosyal konut Hamleleri Kritik Öneme Sahip

Konutder Başkanı Ramadan Kumova, faiz oranlarının %1 seviyelerine kadar düşürülmesi ve sosyal konut projelerinin hayata geçirilmesinin, konut sektörünün ideal seviyelere ulaşması açısından kritik öneme sahip olduğunu belirtti. 2024’ün ilk yarısındaki düşük performansa kıyasla 2025 daha iyi bir başlangıç yapsa da sektörün sürdürülebilir bir büyüme yakalayabilmesi için ekonomik önlemler ve teşvikler büyük önem taşıyor.

SEO Kelimeleri: Konut satışları, 1. el konut, 2. el konut, ipotekli satış, kredili konut, yabancıya konut satışı, faiz indirimi, sosyal konut, konut fiyatları, gayrimenkul sektörü, konut piyasası, 2025 konut satışları, konut kredisi