Türkiye’de konut kredisi piyasasında dikkat çeken bir uygulama öne çıkıyor. Bankalar, üzerinde konut olmayan vatandaşlara daha düşük faiz oranlarıyla kredi imkânı sunarken, evi olanlara daha yüksek faiz uyguluyor. Bu durum, bazı kişileri farklı yollar aramaya yöneltti.
Sosyal medyada finans konularıyla ilgili paylaşımlarıyla bilinen ve 89 bin takipçisi bulunan Bankadabiradam isimli hesap, konuyla ilgili yöneltilen soruya dikkat çeken bir cevap verdi. Hesap, “Evin üzerinizden düşmesi yeterli. Kredi başvuru ve kullanım anında üzerinizde ev yoksa sorun yok. Satıştan sonra bekleme süresi gibi bir şey de yok” ifadelerini kullandı.
Bu açıklama, vatandaşların bankadan daha düşük faizli kredi alabilmek için evlerini bir süreliğine güvendikleri kişilere devrettiğini ortaya koydu. Uygulamada, ev gerçek anlamda değil, resmi olarak satılmış gösteriliyor. Bir tür emanet devretme. Krediyi kullandıktan sonra ise ev yeniden eski sahibine devrediliyor. 
Uzmanlardan uyarı
Uzmanlar, bu tür yöntemlerin “hukuki riskler” barındırdığını belirtiyor. Çünkü emanet olarak yapılan satışlarda taraflar arasında güvene dayalı bir ilişki kurulsa da, tapuda yapılan işlem gerçek bir satış olarak görünüyor. Bu da ileride geri devir işlemlerinde sorun yaşanmasına yol açabiliyor.
Kamuoyu tepkisi
Birçok kişi, bankaların bu uygulamasını “ev sahiplerini cezalandıran bir sistem” olarak yorumlarken, bazıları ise “evsiz vatandaşlara bir fırsat” olarak değerlendiriyor. Özellikle sosyal medyada, bankaların kredi politikalarının vatandaşları riskli yollara yönlendirdiği yönünde eleştiriler yapılıyor.
HerbirEmlak
