Konut kredilerinde düşüş trendi hız kazandı. Bankaların ortalama konut kredisi faiz oranları yüzde 2,69 seviyesine kadar gerilerken, finans uzmanları asıl faiz indirimlerinin aralık ve ocak aylarında görüleceğini belirtiyor.
Ekonomi çevrelerine göre, konut kredilerinde yaşanacak kalıcı düşüş, hem yatırımcı hem de tüketici açısından piyasalara güven aşılayacak. Tasarruf sahiplerinin altın ve dövizden çıkarak yeniden konuta yönelmesi beklenirken, mevduatın cazibesini yitirmesi gayrimenkulü bir kez daha “güvenli liman” haline getirecek.
Tüketici güven endeksinde son üç aydır görülen artış da bu tabloyu destekliyor. Uzmanlar, piyasadaki toparlanmanın ilk sinyallerinin geldiğini, esas hareketliliğin ise 2026 ortalarında yaşanacağını ifade ediyor.
Asıl rahatlama 2026 ortasında
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, konut faizlerinde düşüş eğiliminin aralık 2025 ve ocak 2026 döneminde de sürmesi bekleniyor. Ekonomi uzmanları, “esas rahatlamanın” 2026’nın ortasında hissedileceğini öngörüyor.
Faizlerdeki bu iyimser seyrin sadece konut satışlarını değil, genel ekonomik canlılığı da destekleyeceği ifade ediliyor. Bankaların ortak kredi modelleri ve yeni kampanyalarla piyasanın yeniden nefes alması bekleniyor.
260 sektörde üretim zinciri hareketlenecek
Konut sektöründeki canlanmanın, inşaattan mobilyaya, beyaz eşyadan lojistiğe kadar 260 alt sektörde istihdam ve üretimi tetikleyeceği belirtiliyor.
Uzmanlara göre, bir konutun inşasıyla başlayan ekonomik çarpan etkisi; çimento, demir, seramik, cam, boya ve elektrik malzemeleri gibi temel sektörlerde de ciddi bir talep artışı yaratacak.
Uzman yorumu
Finans analisti Ahmet Yalçın, “Konut kredilerinde görülen düşüş, sadece alıcıyı değil üreticiyi de motive ediyor. 2026’da hem arz hem talep yönlü güçlü bir toparlanma göreceğiz.” değerlendirmesinde bulundu.
Uçaksavar Sitesinde garip ama gerçek hukuki zemini olmayan vaatler ve hadiseler gelişmeye devam ediyor. Hatta bu iş ve oluşa bir takım Kat Malikleri bilerek veya bilmeyerek alet olmayı sürdürüyor. İmar Kanunu, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, İhale Kanunu kapsamında yanlış işlere imza atmaya devam eden içeride bir gurup bağımsız bölüm sahibi var. Kat Maliklerini boyna yanlışa sürüklüyorlar. Bugün için hiçbir inşaat firması BB durumu ile, kredibilitesi zayıflamışken, işçilere, nalburlara ve nakliye firmalarına ve dahi vatandaşlara borcu varken Uçaksavar Sitesini dönüştüremez. Kanun ve Kaynak yok. Resmen bir büyük macera tablosu bu. Fikirtepe gerçeği ile yüzleştirildiğimiz halde ders almıyoruz, adeta yanlışa uğratılıyoruz. Kim ve ne için? Herkes kafasını çalıştırsın. Ona buna yanlış yapmayı bıraksın. Ortak irade ile işin hukuki oluru ile çözüm üretmek yolunu tercih etsin. Yeni imarzede mağdurlar olmak üzereyiz, farkında mıyız?