Türkiye’de artan inşaat maliyetleri hem sektör temsilcilerinin hem de konut alıcılarının gündemindeki yerini koruyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Eylül 2025 inşaat maliyet endeksi verilerinin açıklanmasının ardından, 70,7 bin takipçili İnşaat Doktoru resmi X hesabı (@insaatdr) yeni maliyet tablolarını paylaştı. Paylaşıma göre 80 metrekarelik bir dairenin inşaat maliyeti 2 milyon TL’ye ulaştı.
TÜİK verileri: İnşaat maliyetlerinde yıllık artış yüzde 23’ü geçti
TÜİK’in açıkladığı verilere göre inşaat maliyet endeksi, Eylül ayında aylık yüzde 0,87, yıllık ise yüzde 23,18 artış gösterdi.
Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 0,9, işçilik endeksi ise yüzde 0,82 arttı. Yıllık olarak incelendiğinde malzeme endeksi yüzde 19,32, işçilik endeksi ise yüzde 30,99 yükseldi.
Bina inşaatı maliyet endeksi eylülde bir önceki aya göre yüzde 0,96, yıllık ise yüzde 22,75 arttı. Malzeme endeksi aylık yüzde 1,06, işçilik endeksi yüzde 0,8 yükseldi.
Bina dışı yapılar için maliyet endeksi ise eylülde aylık yüzde 0,57, yıllık yüzde 24,6 artış gösterdi.
???? Uzman yorumu
İnşaat Doktoru’nun paylaştığı verilere göre, konut inşaatlarında Aralık 2025 itibarıyla kalite sınıflarına göre maliyetler şöyle hesaplandı:
Yüksek kalite: 32–35 bin TL/m²
Orta kalite: 24–27 bin TL/m²
Düşük kalite: 21–23 bin TL/m²
80 m² daire: 2.000.000 TL
10 daireli apartman: 30.000.000 TL
???? Rakamlarla inşaat maliyeti (Eylül 2025)
İnşaat maliyet endeksi (aylık): %0,87
İnşaat maliyet endeksi (yıllık): %23,18
Malzeme endeksi (yıllık): %19,32
İşçilik endeksi (yıllık): %30,99
Bina inşaatı yıllık artış: %22,75
Bina dışı yapı maliyeti yıllık artış: %24,6
