Türkiye gayrimenkul piyasasında konutun yanı sıra konut dışı gayrimenkul satışları da güçlü performansını sürdürüyor. Haziran 2026 döneminde 109 bin 200 adet olarak gerçekleşen konut dışı gayrimenkul satışı, uzun yıllar ortalamasının üzerinde kalarak sektördeki canlılığın devam ettiğini gösterdi.
Gayrimenkul Okulu tarafından paylaşılan verilere göre, Haziran ayındaki satışlar 94 bin 686 adetlik tarihsel ortalamanın yaklaşık yüzde 15,3 üzerinde gerçekleşti. Bu tablo, yatırımcıların yalnızca konuta değil, arsa, tarla, iş yeri ve ticari gayrimenkul gibi farklı yatırım araçlarına da ilgisini sürdürdüğünü ortaya koyuyor.
Haziran 2026 verileri ne söylüyor?
Son 13 yıllık Haziran ayı verilerine bakıldığında konut dışı gayrimenkul satışlarının özellikle 2020 sonrasında belirgin şekilde yükseldiği görülüyor. 2022 yılında yaklaşık 153 bin adetle tarihi zirveye ulaşan satışlar, sonraki yıllarda normalleşse de uzun dönem ortalamasının üzerinde kalmaya devam etti.
Haziran 2026'da kaydedilen 109 bin 200 adetlik satış, 2023 ve 2025 yıllarına yakın seviyede gerçekleşirken, 2013-2019 dönemindeki satış adetlerinin ise belirgin biçimde üzerinde yer aldı.
Yatırımcı ilgisi sürüyor
Uzmanlar, yüksek enflasyon dönemlerinde yatırımcıların servetini korumak amacıyla gayrimenkule yönelmeye devam ettiğini belirtiyor. Özellikle;
- Arsa ve tarla yatırımları,
- Dükkan ve ofis gibi ticari gayrimenkuller,
- Depo ve sanayi arsaları,
yatırımcıların alternatif portföy tercihleri arasında öne çıkıyor.
Konut piyasasında fiyat artış hızının yavaşlaması ve yatırımcıların farklı varlık sınıflarına yönelmesi de konut dışı gayrimenkul satışlarını destekleyen unsurlar arasında gösteriliyor.
Rakamlarla veriler
| Gösterge | Haziran 2026 |
|---|---|
| Konut dışı gayrimenkul satışları | 109.200 adet |
| Tarihsel ortalama | 94.686 adet |
| Ortalamanın üzerindeki fark | 14.514 adet |
| Ortalamaya göre artış | %15,3 |
Öne çıkanlar
- Haziran 2026 satışları uzun dönem ortalamasının üzerinde gerçekleşti.
- En yüksek Haziran ayı satışı 2022 yılında yaklaşık 153 bin adet olarak kaydedildi.
- 2020 sonrası dönemde Konut dışı gayrimenkul satışları tarihsel ortalamanın üzerinde seyretmeye başladı.
- 2026 verisi, piyasadaki yatırım iştahının sürdüğüne işaret ediyor.
