Arçelik'ten Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile önemli protokol
Arçelik AŞ, Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı açıklamayla İstanbul'da sahip olduğu geniş ölçekli taşınmazlara ilişkin önemli bir gelişmeyi duyurdu.
Şirket, İstanbul'un Beylikdüzü ilçesinde 176 bin 21 metrekare, Tuzla ilçesinde ise 523 bin 196 metrekare olmak üzere toplam yaklaşık 699 bin 217 metrekare büyüklüğündeki taşınmazlarının rezerv yapı alanı olarak geliştirilmesi amacıyla, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile "Taşınmazların Geliştirilmesine İlişkin Protokol" imzaladı.
Söz konusu protokol, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında hayata geçirilecek.
Taşınmazlar rezerv yapı alanına dönüştürülecek
Protokol kapsamında;
- Beylikdüzü Gürpınar Mahallesi'ndeki taşınmaz,
- Beylikdüzü Kavaklı Mahallesi'ndeki taşınmaz,
- Tuzla Aydınlı Mahallesi'nde farklı mevkilerde bulunan dört ayrı taşınmaz,
rezerv yapı alanı olarak planlanacak ve gerekli imar uygulamaları gerçekleştirilecek.
Arsaların yüzde 70'i Arçelik'te kalacak
KAP açıklamasına göre taşınmazların mülkiyeti, inançlı temlik esasına göre bedelsiz olarak Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'na devredilecek.
İmar uygulamaları tamamlandıktan sonra;
- Düzenleme Ortaklık Payı kapsamında ayrılacak alanlar düşüldükten sonra oluşacak yapılaşmaya esas arsa alanlarının yüzde 30'unun mülkiyeti Başkanlığa bırakılacak.
- Yüzde 70'lik bölüm ise bedelsiz olarak yeniden Arçelik'e devredilecek.
Protokolde ayrıca belirli şartların gerçekleşmemesi veya imar uygulamalarının şirket tarafından onaylanmaması gibi durumlarda taşınmazların yeniden Arçelik'e bedelsiz olarak devredilebilmesine yönelik hükümler de yer alıyor.
Arçelik satış ve proje geliştirme seçeneklerini değerlendirecek
Şirket yönetimi, süreç sonunda kendi mülkiyetinde kalacak taşınmazlar için en uygun değerlendirme modelini belirlemek üzere yetkilendirildi.
Bu kapsamda Arçelik;
- doğrudan satış,
- gayrimenkul geliştirme,
- üçüncü taraflarla ortak proje geliştirme
gibi alternatifleri değerlendirebilecek.
Taşınmazların defter değeri 1,752 milyar TL
Şirketin 31 Mart 2026 tarihli finansal tablolarına göre söz konusu taşınmazların toplam net defter değeri 1 milyar 752 milyon TL olarak açıklandı.
Arçelik ayrıca, protokolün imzalanmasının ardından bu varlıkların muhasebe kayıtlarında "maddi duran varlıklar" hesabından çıkarılarak "yatırım amaçlı gayrimenkuller" hesap grubunda sınıflandırılmasının planlandığını bildirdi.
Şirket, süreçte yaşanacak önemli gelişmelerin kamuoyu ile paylaşılacağını da duyurdu.
