Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer, 2025 yılı inşaat sektörüyle ilgili değerlendirmelerde bulunarak konut arzında ciddi düşüş yaşandığını ve kentsel dönüşümün hız kazanması gerektiğini söyledi. İzmir özelinde arsa üretiminin yetersiz olduğunu vurgulayan Tanyer, yeni imarlı arsaların sektöre kazandırılmasının artık bir zorunluluk haline geldiğini dile getirdi.
Konut üretimini sekteye uğratan en önemli unsurlar arasında yüksek maliyetlerin ve arsa fiyatlarının yer aldığını belirten Tanyer, “Yeni konut ruhsatlarında ciddi düşüş yaşanıyor. Konut arzı azaldıkça hem satış fiyatları hem de kira bedelleri yükseliyor. Bu da vatandaşların barınma ihtiyacını karşılamasını zorlaştırıyor” dedi.
“Konut kredilerinde vade ve faizler yeniden düzenlenmeli”
Kentsel dönüşüm kredileri ve konut kredilerinin mevcut faiz oranlarıyla yeterince cazip olmadığını ifade eden Münir Tanyer, vatandaşların konut sahibi olabilmesi için bu kredilerde iyileştirme yapılması gerektiğini söyledi. Sektördeki canlılığın artması için devlet destekli teşviklerin önemine değinen Tanyer şöyle konuştu: 
“Ekonomide uygulanan sıkı para politikalarının etkisiyle enflasyonda düşüş bekleniyor. Bu düşüş, yapı maliyetlerini de dengeleyecektir. Ancak bu süreçte sektörün ayakta kalabilmesi için vatandaşlara sunulan kredi imkanlarının erişilebilir hale gelmesi gerekiyor. Kentsel dönüşüm projelerine yönelik özel destek paketleriyle hem şehirlerin dönüşümü hızlanır hem de konut arzı yeniden artış gösterir.”
TanUrla ile sürdürülebilir yaşam konsepti
Tanyer Yapı’nın Urla Bademler’de hayata geçirdiği tanurla projesi hakkında da bilgi veren Münir Tanyer, projenin sürdürülebilirlik odaklı mimari çözümlerle hazırlandığını söyledi. 250 bin metrekarelik alanda inşa edilen ve mimar Nevzat Sayın imzası taşıyan TanUrla'da 276 adet bahçeli ev yer alıyor.
Her evin güneş ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde konumlandırıldığını belirten Tanyer, “Evlerimiz doğal dokuya uygun inşa ediliyor. Güneş enerjisi panelleriyle donatılabilecek şekilde tasarlanan çatılar sayesinde ev sahipleri kendi elektriklerini üretebilecek. Kuraklık riskine karşı da peyzajda suya ihtiyaç duymayan bitkiler tercih ettik. Ayrıca üç ayrı adaya 500’er tonluk yağmur suyu deposu yerleştiriyoruz” dedi.
Sosyal donatılarıyla gerçek bir yaşam alanı
TanUrla projesinde yalnızca konut değil, bölgeye değer katacak sosyal alanların da yer aldığını belirten Tanyer, “20 bin metrekarelik ticari alanda kafe, restoran, organik ürün dükkanları, paylaşımlı ofisler, spor merkezi ve müzik dinleyebileceğiniz mekanlar olacak. Bölge için önemli bir çekim merkezi oluşturmayı hedefliyoruz” diye konuştu.
İzmir genelinde yaşanan otopark sorununa da değinen Tanyer, projelerinde her konut için özel otopark alanı ayrıldığını ve ticari alanların altının komple otopark olarak tasarlandığını söyledi.
