Üniversitelerde yeni dönemin başlamasıyla İzmir’de 1+1 dairelere yoğun talep oluştu. Kentte kiralar son bir ayda yüzde 20 arttı, 1+1 dairelerin fiyatları 20 bin TL’den başlayıp 40 bin TL’ye kadar yükseldi.
Sözcü'nün haberine göre, İzmir’de üniversitelerde ders yılının açılmasına sayılı günler kala, kiralık konut piyasasında hareketlilik yaşanıyor. Özellikle öğrencilerin tercih ettiği 1+1 dairelere talep patlaması yaşanırken, fiyatlar da hızla yükseldi.
İzmir Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün, yurtlarda yer bulamayan öğrencilerin kiralık dairelere yöneldiğini belirterek, “Öğrenciler öncelikle 1+1 daireleri tercih ediyor. İmkanı olmayanlar ise 2+1 daireleri paylaşarak çözüm bulmaya çalışıyor. Talep arttıkça arz oluşmadığı için kiralar yükseliyor. Şu anda 1+1 dairelerde kiralar 20 bin TL’den başlayıp 40 bin TL’ye kadar çıkıyor” dedi.
Yurtlar doldu, öğrenciler konutlara yöneldi
Akgün, önümüzdeki 15 gün içinde üniversite çevresinde ev bulamayan öğrencilerin toplu taşımaya 10-15 dakika mesafedeki semtlere yöneleceğini ifade etti. Son bir ayda kiralarda yüzde 20’lik artış yaşandığını belirten Akgün, özellikle üniversite çevresindeki bölgelerde kiralık ev bulmanın giderek zorlaştığını vurguladı.
Yüksek kira yerine ev satın alıyorlar
Kiralık fiyatların yükselmesiyle birlikte satış piyasasında da hareketlilik yaşandığını dile getiren Akgün, “İmkanı olan veliler, çocuklarının eğitim süresi boyunca yüksek kira ödemek yerine daire satın almayı tercih ediyor. Ancak bütçe yetersizliği nedeniyle çoğu aile kiralık eve yönelmek zorunda kalıyor” ifadelerini kullandı.
Öte yandan, Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) 2026 yılında kiraya verilmek üzere yeni konut üretimi için hazırlık yaptığı öğrenildi.
