Deprem riskinin her geçen gün arttığı İstanbul’da, kentsel dönüşüm sürecinde yıkılan ancak inşaatı başlayamayan yüzlerce bina dikkat çekiyor. Sektör temsilcilerine göre şehir genelinde yaklaşık 150 bina yıkıldı ancak ortada kaldı. Bu da en az 20 bin kişinin evsiz ve mağdur olmasına yol açıyor.
Anlaşmazlıklar süreci tıkıyor
Hamide Hangül'ün Dünya'da yer alan haberine göre, Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel, en büyük sorunların başında maliklerin arsa payı anlaşmazlıklarının geldiğini belirterek, “Tapular müteahhitte devredilip satıldıysa iade süreci yıllar alıyor, bu da yeni bir müteahhitle anlaşmayı zorlaştırıyor” dedi.
“Her mahallede yarım kalan bina var”
Meka Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nurdoğan Babadağ, İstanbul’da her mahallede yarım kalmış binalar görüldüğünü ifade etti. Babadağ, “Yaklaşık 150 bina ortada kaldı. Bu da en az 20 bin kişilik mağduriyet demek” diye konuştu.
3 yıldır duran projeler var
AS Yatırım Başkanı Haluk Sert, Suadiye’de 15 katlı bir binanın yıkıldıktan sonra 3 yıldır öylece durduğunu söyledi: “Ruhsat alınmış ama inşaata başlanmamış. Teminat mektubu da bu mağduriyetleri çözmeye yetmiyor.”
Hukukçular: %20’si yıkıldıktan sonra ortada kalıyor
Avukat Çiğdem Kezer, danışmanlık yaptığı projelerin yaklaşık yüzde 20’sinde binaların yıkıldıktan sonra ortada kaldığını belirterek, “En büyük neden, kat maliklerinin anlaşamaması ve çoğunluğun sağlanamaması” dedi.
“Yıkım ruhsat aşamasına bırakılmalı”
Algün İnşaat Başkanı Cihat Algün ise vatandaşlara, “Ruhsat alınmadan binanızı yıkmayın” uyarısında bulundu. Algün, sözleşmelerde yıkımın en sona bırakılması gerektiğini vurguladı.
Rakamlarla
İstanbul’da ortada kalan bina sayısı: 150
Ortalama daire sayısı: 25
Etkilenen kişi sayısı: 20 bin
En çok yarım kalan bina olan ilçeler: Kadıköy, Bahçelievler, Güngören, Avcılar, Şişli, Beşiktaş
