İstanbul’da dönüşüm için tarihi finansman paketi açıklandı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandıracak yeni bir destek paketini duyurdu. Açıklamaya göre, özellikle acil dönüşmesi gereken riskli konutlardan başlanarak vatandaşlara 3 milyon TL’ye kadar finansman desteği sağlanacak.
Yeni destek modeli, Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” kapsamında hayata geçiriliyor.
Kredi paketinin öne çıkan şartları
Açıklanan yeni kentsel dönüşüm kredisi, piyasa koşullarına göre oldukça avantajlı detaylar içeriyor:
- Kredi tutarı: 3 milyon TL’ye kadar
- Faiz oranı: Aylık %0,69
- Vade: 180 ay (15 yıl)
- Ödemesiz dönem: İlk 1 yıl ödeme yok
- Yıllık maliyet: %10’un altında
Bu modelle vatandaşların, konutları tamamlanana kadar finansal yük altına girmemesi hedefleniyor.
Amaç: İstanbul’u afetlere karşı dirençli hale getirmek
Bakan Kurum, İstanbul’un deprem başta olmak üzere tüm afetlere karşı daha dayanıklı hale getirilmesi için kapsamlı bir dönüşüm sürecinin yürütüldüğünü belirtti.
Halihazırda “Yarısı Bizden” kampanyasıyla 300 binden fazla konutun dönüşüm sürecine alındığı, yeni finansman modeliyle bu sürecin hızlandırılacağı ifade edildi.
Başvurular başladı: Kimler yararlanabilecek?
Destek paketinden faydalanmak isteyen vatandaşlar için başvuruların başladığı duyuruldu.
Projeden yararlanmak için:
- Riskli yapı kapsamında yer almak
- Kredi geri ödeme kapasitesine sahip olmak
- Belirli finansal ve hukuki şartları sağlamak gerekiyor
Ayrıca bazı gruplar için ek faiz indirimleri de uygulanabilecek. (düşük gelir grupları, engelliler, şehit yakınları vb.)
Örnek ödeme planı (3 milyon TL kredi)
- Aylık taksit: yaklaşık 29 bin TL
- Toplam geri ödeme: yaklaşık 5,2 milyon TL
Bu tablo, uzun vadeye yayılmış ödeme planı sayesinde dönüşümün daha erişilebilir hale getirilmesini amaçlıyor.
Dönüşüm sürecinde yeni dönem
Uzmanlara göre bu model, özellikle yüksek maliyetler nedeniyle dönüşüme giremeyen mülk sahipleri için önemli bir eşik olabilir.
Düşük faizli uzun vadeli kredi, İstanbul’da kentsel dönüşümün hızlanmasını ve riskli yapı stokunun daha kısa sürede yenilenmesini sağlayabilir. 
Rakamlarla kentsel dönüşüm desteği
- 3 milyon TL’ye kadar kredi
- 15 yıl vade
- %0,69 faiz
- 1 yıl ödemesiz dönem
- %10’un altında yıllık maliyet
